2019年哪区楼价跌幅最高？

最新预测指，部份住宅区的房地产价格将下跌高达 11%。

Housing market in Australia Source: AAP

《雪梨晨锋报》报道，根据穆迪（Moody）于星期一（1 月7 日）公布的市场分析，受本地两个主要房地产市场带动，全国房地产价格将在2019 年继续下跌。

预测指，墨尔本房地产价格将在 2019 年录得 6% 下滑；此前，2018 年录得 0.1% 跌幅。

其中，预料墨尔本内东区的跌幅将是全国最高，包括 Kew、Camberwell、Hawthorn 等地区，跌幅将为 11.2%；此前，2018 年的跌幅为 4.8%。

另外，墨尔本内南区（包括 Brighton 及 Sandringham）亦将录得 10.2% 跌幅，当地去年楼价跌幅为 4.3%。

至于市中心其他区域，亦将录得至少 4% 跌幅。

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穆迪预料，雪梨整体将录得全年房地产价格跌幅3.3%，其中Ryde 及雪梨东部郊区（Eastern Suburbs）将分别录得6.6% 及6.7%的跌幅。

相反，雪梨 Blacktown 楼价将录得 0.2% 升幅。

穆迪表示，预测全国房地产市场将在未来 12 个月持续向下行走。该分析机构表示：「澳洲房地产市场将在2019 年继续作出调整。雪梨及墨尔本市场在2018 年持续疲弱过后，将继续领跌。」

另外，柏斯楼价亦将继续下滑，预测全年跌幅为2.8%。

柏斯内城区房地产价格将上涨 4.7%，但包括 Bassendean、Mundaring 及 Swan 市议会等区域在内的东北郊区则将录得 8% 跌幅。

但穆迪亦预测，全国其他首府城市将录得楼价上升：布里斯本1.2%、荷伯特2.7%、阿德雷德2.6%、坎培拉6.1%、达尔文3.7%。

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