阿德莱德大量房屋闲置，福利组织呼吁救济无家可归者

福利组织表示，希望向业主提供奖励或施加压力，让他们在阿德莱德市中心启用大量闲置住房给无家可归者，这样可以极大地减少无家可归的情况和缓解租房压力。

Aerial view of the City of Adelaide CBD Source: Getty Image

福利组织南澳庇护所（Shelter SA）发布了一份关于阿德莱德房屋空置率的报告，估计在“住房压力水平不断上升”的情况下，市中心的数百套住房目前无人居住。

该组织表示，2016年人口普查确定的阿德莱德市中心1076套空置住房中，约有一半可以被用于“提供短期、中期，在某些情况下是长期的住宿”，但该组织估计，自普查以后，这一数字有所增加。

澳大利亚广播公司ABC报道称，阿德莱德的房价在最近几周创下了历史新高，高水平的需求也反映在租赁市场上。

南澳庇护所的报告认为，私人租赁和销售市场上的房产减少时，无论是空置还是用作分享短租Airbnb，供应量的减少都会给价格带来上行压力。

此外，尽管自疫情爆发以来旅游业遭受了严重衰退，Airbnb还是阿德莱德市中心空置或未被充分利用的房屋数量增加的重要因素。

南澳庇护所敦促南澳州政府直接干预，“阻止住宅空置”。

报告建议征收包括空置税在内的“惩罚性措施”，以诱使业主出售房产。

建议还包括，向业主提供奖励机制，以及政府“考虑购买空置或未充分利用的住宅物业，以增加社会住房的供应”。

但是南澳公共服务部部长米歇尔·伦辛克（Michelle Lensink）说，南澳避难所的报告“没有考虑到”已经在进行的“改善南澳住房和无家可归者状况”的工作，并表示政府将“马上”宣布新的预防无家可归措施。

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