澳洲低利率促买房好时机：更多首置业者贷款入市

澳洲人对经济继续表现出信心，11月新住房贷款总价值和自住房贷款总价值双双打破纪录。

Source: Getty Images

澳大利亚统计局（ABS）本周五发布的报告显示，11月的新住房贷款总价值增长5.6%，达到240亿澳元的历史新高，比2019年11月增长23.7%。

同时，自住房新房屋贷款总价值增长5.5%，达到创纪录的183亿澳元，比去年同期增长超过31%。

统计局表示，联邦政府和州政府的激励措施以及持续的低利率促成了这一增长。

统计局金融和财富主管Amanda Seneviratne表示：“现有住宅的贷款增长了5.9％，是11月自住者住房贷款上升的最大推动因素。”

“在6月政府对新冠疫情实施HomeBuilder补助后，11月的建筑贷款总价值增加了5.6%，自7月以来增长了75%。”

她说：“联邦和州政府的其他激励措施和持续的低利率也有助于新的住房贷款的持续增长。”

同时，11月自住房首次购房贷款数量增长3.1%，达到13905笔，自去年初以来增长42.5%。

这是自2009年10月以来的最高水平，当时政府为了应对全球金融危机的影响，将首置业主补助金临时增加了三倍，从而刺激了增长。

较大的州和领地的自住房贷款总价值有所上升，但在较小的州和领地则表现不一。

维多利亚州自住房贷款大幅上升，11月上升了19.6%，反映出随着新冠疫情限制的放松，住房市场活动激增。

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