建筑行业呼吁对Homebuilder计划进行修改

在COVID-19大流行期间，全球对建筑产品的需求急剧增加，导致澳大利亚建筑工地成本价格上涨和延误，这促使对联邦政府HomeBuilder自建房计划修改的呼吁。

Australia is experiencing a residential building boom driven by record low interest rates and the home builder grant. Source: Getty Images

在COVID-19大流行期间，全球对建筑产品的需求急剧增加，导致澳大利亚建筑工地成本价格上涨和延误，这促使对联邦政府HomeBuilder自建房计划修改的呼吁。

去年11月，政府将原定于年底结束的自建房计划HomeBuilder延至今年3月31日。该计划旨在提振大流行中低迷的建筑业和增加该行业就业机会。莫里森表示，这将推动经济“以技工为主导的复苏（tradie-led recovery）”。

在这个计划下，对现有自住房进行改建或建造新屋用来自住的业主可以获得一次性2.5万澳元的补贴，在政府决定延长3个月到今年3月31日之间补贴数额将减至1.5万澳元。

该计划推出后促进了澳大利亚建筑业和房地产行业繁荣。

据澳广ABC的报道，随着越来越多的澳大利亚人决定建造独立房屋，全国各地的建筑商报告说，在获取房屋框架用木材等物品时遇到了麻烦。同时人们也担心一些项目可能会由于延误而错过政府的补助支持金的截止日期。

行业协会首席经济学家蒂姆·雷登登（Tim Reardon）告诉ABC。

“对建筑材料的需求达到了创纪录的水平，由于COVID造成的限制-对全球货运和运输集装箱的限制，以及全球对材料（尤其是木材）的需求-都对澳大利亚独立住宅市场构成了限制。”

HIA住房产业协会当前的预测显示，今年全国将建13万套新房屋，高于2017年的峰值12万套。

联邦反对党建议在该计划完成之前对其进行微调，以确保更多项目获得联邦的支持，并且建筑业从业者可以长期稳定地工作。

影子住房部长贾森·克莱尔（Jason Clare）表示：“如果木材短缺，很难建造，或者建造成本越来越高，因为木材价格上涨，那么有一个简单而实用的解决方案。”他建议将施工期延长到签订合同后的十二个月。

政府去年推出这项计划的时候预计将耗资6.88亿澳元，吸引2.75万人注册，但是，批评人士对此并不看好，鉴于申请者必须要承担至少15万澳元的花销才能获得领取补贴的资格。

据悉，申请人必须先向持牌建筑商支付了第一笔款项，之后才可以向所在州和领地的税务办公室递交申请。

悉尼AAA STAR 建筑有限公司的总监Frank Liu，表示由于这次补贴有一个15万澳币的装修改建门槛，而且这项补贴更适用于一些需要HOUSE主体房屋延伸，以及对厨房和浴室需要翻新或者豪华装修的业主。

去年该计划刚推出的时候，要求施工必须在合同签订日之后的三个月内开始，之后政府将规定改为延长6个月内。

Frank坦言，考虑到有些改建仍需通过市议会的批准才可以正式开工，去年签订后三个月就要开工是非常紧迫的。

澳大利亚人必须与他人保持至少1.5米的社交距离，请查看您所在州或领地的最新社交限制措施。

如果您出现感冒或流感症状，请留在家中并致电家庭医生或全国冠状病毒健康信息热线1800 020 080安排测试。

SBS致力于用63种语言报道最新的COVID-19新闻和信息，详情请前往：sbs.com.au/coronavirus。

请在Facebook和Twitter关注SBS中文，了解更多澳洲新闻。