40岁以下澳洲业主的房贷债务翻倍

根据澳大利亚最新发布的“家庭收入和劳动力动态”(HILDA)调查结果,在有幸拥有自己住房的年轻家庭中,至少有40%的正在遭受更大的住房抵押贷款压力。

debts and harder working conditions

Source: SBS

调查显示,18至39岁人群的住房所有权比率由2002年的36%下降至2014年的25%。在同一年龄组中,有在抚养的子女的家庭买房率下降幅度最大,从56%下降到39%。

即使是那些设法购买房屋的人,抵押房贷债务也大幅上涨。从2010年至2014年,至少40%的年轻的房贷业主,其家庭债务增加。在2002年,这个年龄段的业主中有89%的人有房贷。到2014年,比率已经上升到94%。

更重要的是,平均家庭债务大幅上涨。 在2015年12月的价格水平中,平均家庭债务从2002年的169,000澳元增长到2014年的约337,000澳元。

自2002年以来每四年收集的财富数据显示,债务增加,住房所有权减少是趋势。 HILDA显示,2015年65%的家庭住在自有住房中,低于2001年的69%。

HILDA数据显示,与父母同住的22至25岁的女性比例从2001年的28%上升到2015年的48%。男性这一比例从42%上升到60%。

房屋债务超过房屋价值的人口 - 即负资产的人口比例也有所上升。 2002年,2.4%的人有负资产;在2014年,数据为3.9%。

年轻人的住房状况不断变化是澳大利亚财富分配变化的一部分。 HILDA调查显示,2002年以来,按年龄分组的平均财富差异有所增加。例如,2002年,65岁及以上人士的净财富平均数是25至34岁人口的2.8倍。在2014年,这一比例上升到4.5。

HILDA调查由The Melbourne Institute of Applied Economic and Social Research每年承担。 这是澳大利亚唯一的全国代表性家庭纵向研究,自2001年以来一直遵循同样的个人和家庭。

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Published 3 August 2017 3:40pm
Updated 3 August 2017 3:45pm
Source: The Conversation


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