预算案将不修改负扣税政策 住房可承受性将成大选热点

总理特恩布尔和财长莫里森周日证实,5月3日发布的联邦预算案中将不会包括对投资房负扣税及资本增值税折扣政策的修改,这令住房可承受性成为了今年的联邦大选的一个重要主题。绿党对总理负扣税政策的立场做出批评,称特恩布尔令人失望。

A "for sale" sign is seen outside an apartment complex in inner Sydney on Friday, April 8, 2016. (AAP Image/Mick Tsikas) NO ARCHIVING

The Turnbull government has no intention of tinkering with negative gearing in the May 3 budget. (AAP) Source: AAP

这一决定出人意料,因为此前政府曾言辞抨击工党的计划,即如果工党赢得联邦大选,在2017年后,投资性房产的负扣税优惠仅适用于购买新房,同时将资本增值税(CGT)的优惠折扣从50%下调到25%。

绿党领袖迪.纳塔勒表示,总理要进行一场有关房价的恐慌性宣传。迪.纳塔勒说:“他的表现非常令人失望,他拒绝对负扣税和资本增值税进行改革,他所做的意味着,我们将继续承受这种不公平的税收减免,这意味着我们在教育和医疗方面的投入更少了。这就是这项政策声明的意思。这意味着澳大利的贫富差距将继续拉大。”

特恩布尔批评工党的政策,周日他在悉尼对记者说:“这不是良好的调整,这是对房地产市场的当头一棒。我们不会这么做。”

总理说工党的政策将“不计后果的”促使房价降低,令房租上涨,令投资减少,“我们认为……你需要的是看到澳大利亚有更多的投资”。

联邦财长莫里森则表示,工党的计划不过是一种房产税,“常识告诉我们我们需要保持这个系统不变”。

而影子财长克里斯.鲍文说,每个人都知道目前存在住房可承受性危机,但是总理却对此“毫不在意”。他挑战总理,要求其出示工党的政策会令房价崩台的证据,“这是一个谎言”。

“他对房价可承受性并没有计划。他对大选的计划即使进行一场恐慌性的宣传”,鲍文周日在悉尼对记者表示。

但是,澳大利亚房产联合会的行业政策首席执行官沃夫表示,负扣税政策提升了在住房出租市场的私人投资,刺激经济活动,并且为社会住房和公共资金释放压力。

他在一份声明中指出:“负扣税不是所谓的富有投资则的领地。”他称澳大利亚税务局的数据显示,在拥有一处出租物业的纳税人中,每十人中就有近八人的报税收入低于十万,近七成的人收入不足八万。

分享
Published 25 April 2016 8:37am
Source: AAP


Share this with family and friends