维州房地产组织建议房东“拒降房租”

维州房地产协会建议其成员拒绝降低房租的请求，从而强制每项请求都进入仲裁程序。该协会抨击维州政府继续关闭房地产市场。

Renters unable to pay rent may face evictions, after Corona protection law expires. Source: Getty

维州房地产协会（Real Estate Institute of Victoria，REIV）称，房地产行业已经遭受“双重打击”，维州的禁止驱逐令延长了6个月，而且在第四封锁阶段墨尔本仅限在线看房。

维州政府昨天发布的解封计划显示，墨尔本最早在10月26日才能开始现场看房。

维州房地产协会在周日发布的新闻稿中写道：“房东们几乎没有任何救济，而房客得到了大力支持。”

该协会表示：“由于本月将有许多减租协议需要重新谈判，REIV建议其成员拒绝谈判减租，从而强制每项请求进入仲裁系统中，该系统已经无法应对案件数量。”

Victoria has announced a further six month ban on evictions. Source: AAP

REIV表示，政府没有向该行业进行“真正的”咨询，并呼吁政府开放一对一看房。

该协会首席执行官吉尔·金（Gil King）先生说：“私人看房比去超市要安全得多。没有人在那里看着我，清洁我拿过的包装盒又放回去。”

“我们看到租客举行的非法抗议持续进行，却没有任何后果。在恢复平衡和常识之前，我们将将抗议驱逐令，看看没有我们的合作系统如何应对。”

上周，维州政府将禁止驱逐令延长至3月28日，根据此禁令，房东禁止驱逐在疫情中遭受财务困难的房客。

租客支付的租金如超过自己收入的30%，则又资格获取3000澳元的救济金，高于此前设定的2000澳元。

维州财政部长蒂姆·帕拉斯（Tim Pallas）周五宣布，房东的土地税收减免也将延长至2021年。

维州租户协会（Tenants Victoria）的首席执行官詹妮弗·贝弗里奇（Jennifer Beveridge）对The Feed节目表示，REIV鼓励其成员拒绝减租，他们对此感到“非常失望”。

她说：“维州现行的规定是，降低房租的要求应该秉持着‘善意’的原则进行谈判，这是公平的制度，可以在新冠疫情当中帮助面临挑战的租客和房东。”

“在所有人都必须隔离在家时，失去收入和工作的房客确实很困难。”

贝弗里奇对政府扩大对租客的保护表示欢迎。

她说：“维州租户协会欢迎安德鲁斯政府推动全澳租户保护扩大计划，包括继续禁止驱逐房客和增加租金。”

“如果在无法交房租的情况下能得到保护并免受驱逐，维州的房客都将松一口气。对于许多房客来说，他们是第一次面临这样的困境。”

墨尔本大都会居民目前受4级社交限制，在晚8点至凌晨5点必须遵守宵禁。

宵禁期间，墨尔本人只能出因工作、必要健康、护理或安全原因才能离家，凌晨5点至晚上8点间，墨尔本人离家的原因包括锻炼、获取必需品或服务、工作、看病或照顾生病或年长的亲人。

点击此处查看完整限制。所有维州人离家时必须佩戴口罩。

澳大利亚人必须与他人保持至少1.5米的社交距离，请查看您所在州或领地的最新社交限制措施。

如果您出现感冒或流感症状，请留在家中并致电家庭医生或全国冠状病毒健康信息热线1800 020 080安排测试。

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