全球房价最难负担城市:悉尼与墨尔本居于前十 “北上广深”未纳入报告

据最新发布的《2023年Demographia国际住房可负担性报告》,悉尼在全球房价最难负担城市排行中居于第二,仅次于香港,目前悉尼的房价中位数为130万澳元。

Pedestrians cross Flinders Street towards Flinders Street railway stationIts on of the most busiest pedestrian crossings in Australia and the busiest of Melbourne, Australia. (Photo by: Avalon/UIG via Getty Images)

全球房价最难负担城市:悉尼与墨尔本居于前十 Source: Getty / Avalon/UIG via Getty Images

悉尼排在香港之后,香港居于全球房价最难负担城市排行的首位,温哥华排在第三位。

澳大利亚其他城市也在榜单中排名靠前,墨尔本排名第九,阿德莱德排名第十四,布里斯班排名第十五。

珀斯居于第50位。

该报告指出,自二十一世纪初以来,澳大利亚的所有五个主要城市的房价都是“严重负担不起”,而且自那时以来,情况一直在恶化。

近年来,全澳房价中位数以“前所未有”的速度飙升,这主要是由COVID-19大流行带来的消费趋势所推动。

与此同时,据统计局数据,房贷持有者也饱受持续上调的现金利率的打击,他们的抵押贷款利率在12月季度上升了26.6%。

住房成本上升了2.2%,食品开支上升了1%,交通开支则上升了1.8%。
Demographia的负责人考克斯(Wendell Cox)说,不断恶化的住房状况是对全球中等收入家庭的一个“生存威胁”,但他同时表示已开始看到了一些进展。

他在一份声明中说:“此后出现了一些住房负担能力的改善,随着需求冲击有望被更正常的市场趋势所取代,可能会出现更进一步的改善。”

这份报告比较了澳大利亚、美国、英国、中国、加拿大、新西兰、新加坡和爱尔兰的94个城市。中国仅香港一个城市被纳入报告,大陆房价最高的北京、上海、广州、深圳等并不在这94个城市之列。

全球房价最难负担城市排行

  • 香港
  • 悉尼
  • 温哥华
  • 檀香山
  • 圣何塞
  • 洛杉矶
  • 奥克兰
  • 旧金山
  • 墨尔本
  • 多伦多
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Published 23 March 2023 2:48pm
Updated 23 March 2023 3:07pm
By Helen Chen
Source: SBS

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