尽管周日晚上的联邦内阁会议同意在新冠病毒危机期间原则上禁止房东在六个月内驱逐付不起房租的租客，但其实塔斯马尼亚州是迄今为止唯一有法律禁止驱逐租客的州。
那么，对于由于COVID-19经济不景气导致无法支付住房租金的人，每个州和地区都有哪些法律法规？
新南威尔士州租户联盟的高级政策官利奥·帕特森·罗斯（Leo Patterson Ross）说，以前管理支付租金、房租减免和强制驱逐的规定目前基本上仍然存在。
罗斯告诉SBS新闻：“最大的挑战之一是，大多数州议会不在会期，或者不是经常开会，所以还没有很多州采取行动。”
强制驱逐
塔斯马尼亚州在周日举行的内阁会议之前，命令禁止以任何理由的强制驱逐，为期三个月，这意味着该州的房客不会在接下来的三个月内被赶出家门。如果州政府认为有必要，还可以扩大范围。
预计其他州和领地将在未来几周内通过法律法规禁止强制驱逐，但罗斯表示，新规则可能仅仅针对付不起房租的情况，这意味着房东可以利用其他借口将房客驱逐。
他敦促各州遵循塔斯马尼亚模式，禁止以任何理由驱逐房客。
他说：“如果驱逐禁令过于狭窄，我们可以预期其他驱逐原因会被大量用作障眼法。”
罗斯补充说：“这为房东以其他理由或无理由的情况下发出驱逐通知打开了大门，根本不需要告诉房客任何理由。”
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租金减免
罗斯先生说，他还希望房客因新冠病毒疫情而要求房东减免租金的程序可以以某种方式正式化。他补充说，无论情况如何，您始终有权要求房东减免租金。
他说：“我们期望围绕谈判建立更正式的架构，目前减租不能通过法庭，这可能会有所改变。”
许多州和领地议会都在休会期间，而在新州，部长已被赋予特殊的紧急权力，无需议会批准即可更改法规和法律。这可能会加快该州的进程，而其他州则都在重新召集议会通过立法。
如果房东愿意进行租金减免，新南威尔士州还会与房东就土地税和其他涉及本州税收的安排进行协商。
罗斯先生说，他希望在接下来的几周内能够有政策激励房东降低租金。
很多房东还没有从银行获得抵押贷款减免。
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