非盈利智库澳大利亚偏远地区研究所（Regional Australia Institute）在一次全国住房峰会上报告称，自疫情爆发以来，房屋价值大幅上涨，已经导致一些人“人生中第一次”露宿街头。
该研究所在今天（2月9日）举办全国性的住房峰会，以研究政策解决方案，听取住房和建筑业领导人，社会服务机构和地方议会的意见。
悉尼市议员、澳大利亚偏远地区研究所主席琳达·斯科特（Linda Scott）在本次峰会上表示，澳大利亚各地区市政都报告称，露宿者数量明显增加，“濒临露宿”的家庭数量也在增加。
她说：“偏远地区以前并不是露宿者问题的重灾区……但情况发生了很大改变。”
“我们需要为社区居民提供住房。”
独立议员海伦·海恩斯（Helen Haines）表示，在她的选区Indi，“无家可归的人数达到了创纪录的水平”。
她说：“一直在找房子却找不到的人，最后可能住进了房车公园；而住进房车公园的人最后可能住在帐篷里。”
本次全国偏远地区住房峰会，将住房短缺描述为制约澳大利亚偏远地区经济增长的因素之一。
研究显示，五分之一的城市居民希望搬到偏远地区寻求“更经济实惠的生活方式”。
他们还分析了CoreLogic房屋价值指数，称截至2023年12月，澳大利亚偏远地区房屋的中位价已经增长了54.2％。
研究所首席执行官利兹·里奇（Liz Ritchie）表示，住房市场正“面临着社会转型”，2016年至2021年间，有超过5.7万名千禧一代从城市搬到偏远地区。
她说：“五年前，偏远地区的房屋还很充裕，但如今我们的市场却非常有限。”
“在过去三年中，澳大利亚农村和偏远地区的房屋价格一直是天文数字。事实上，我们已经看到农村和偏远地区的房价在如此短的时间内上涨了54%。事实上，如今偏远地区的房价已经达到了两年前在大都会地区市场的平均房价水平。因此，我们开始看到这成为一个巨大的问题。”
她表示，新建住房数量跟不上人口增长。
她说：“我们不能继续只关注大都会地区，而对偏远地区视而不见，必须把更长远的规划摆上议事日程，否则我们将继续面临限制和不公平。”
澳大利亚建筑行业大师协会（Master Builders Australia）首席执行官德妮塔·沃恩（Denita Wawn）表示，为满足地区需求，需要约45万名工人来建造房屋。
她说：“如果我们不能正确对待这个问题，五年后情况将比现在更糟，这就是我们目前所面临的严峻现实。”
沃恩表示，解决方案已经很好理解，但现在就应该开始规划，为大规模住房建设提供资源。
她说：“我们必须承担责任，这不仅仅是政治决定，社区必须团结协作，共同努力。”
澳大利亚房地产协会（Real Estate Institute）首席执行官安娜·尼拉加马（Anna Neelagama）表示，租房物业的竞争非常激烈，每个出租物业平均约有80名申请人。
她说：“这确实很难处理……供应量根本不够。”
澳大利亚国家农民联合会（National Farmers Federation）主席大卫·约钦克（David Jochinke）表示，缺乏可用住房是农业劳动力增长的“最大障碍之一”。
他说：“使农业住房需求更加复杂的是，业者不仅希望吸引长期工人，而且在播种和收获季节还依赖季节性劳动力。”
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