【儲銀宣布再加息】官息升0.5%＝房貸加幾多?

澳洲聯邦儲備銀行，已於今日（周二）下午 2.30 （東部標準時間）公佈，將官方利率提高0.50% 至 1.35%。

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房貸比較網站RateCity 估計，若有50 萬元房貸的業主、其每月的房貸利息將會增加 137 元，75萬元的房貸、每月會增加接近$200($199)利息。

網上房屋貸款計算器 Mozo亦計算出，若浮動利率從 3.11% 升為 3.61%:

• $500,000 未還的房屋貸款、供款人每月將多付 133 元利息；
• $600,000 房屋貸款、每月將增加 159 元；
• $750,000 房屋貸款、每月將增加 199 元；
• $100 萬房屋貸款的人，每月將多付 265 元。

財長查默斯（Jim Chalmers）今早對天空新聞表示：「澳洲家庭已經被汽油、雜貨、電力和其他必需品的價格，壓得喘不過氣來。」

「但居民—尤其是很多房貸供款人—會發現，今日是艱難的一天。因為今天的議息決定對他們來說將非常難以接受。」

查默斯今早在接受澳洲廣播公司ABC訪問時表示，查默斯亦指：「雖然有澳洲人能夠在之前已建立房貸的緩衝；」

「但其他人將被推向懸崖。」

加息是儲銀的獨立決定，情況不但令小市民受壓，亦會增加聯邦預算及澳洲經濟的其他壓力。

「不幸的是，我們遭遇到環境、自然災害、通貨膨脹、利率上升等問題構成的艱難組合；」

「我們作為新政府的工作、是努力建立一個有彈性的經濟和預算，就好像澳洲人民一樣，證明自己能夠一次又一次克服時艱。」

在第二季度通脹數據發布後，預計 8 月亦將會再次加息。

澳洲聯儲前董事會成員「愛德華茲」表示，加息似乎是一個「非常直接的決定」，以應對經濟強勁、失業率低、通貨膨脹率上升及出口價格高企等環境。

但他亦估計：「石油價格可能已經見頂或接近頂峰，食品價格也是如此…所以我認為，有理由相信今年下半年通脹將開始放緩。」

反對黨的聯儲董事會成員亨特（Sarah Hunter）表示，澳洲經濟前景樂觀，零售支出增加，企業和政府活動活躍亦有所強化。

「澳洲聯儲繼續提高政策利率是合適、並帶領澳洲進入正常化的決定；」

「但聯儲董事會將仍需要仔細監控未來數據，以確保未來利息不會走得太遠、太快。」