兩大銀行隨儲銀減息 房貸利率低見1.99%

澳洲儲備銀行（RBA）昨日宣佈減息至0.1厘後，四大銀行其中兩間今日亦宣佈降低按揭利率，跌穿兩厘。

Commonwealth Bank. Source: Getty

《每日郵報》報道，澳洲最大的借貸機構聯邦銀行（CBA）今日宣佈，其買家自住、同時償還本金和利息的4年固定利率貸款計劃Wealth Package loan，利息降至1.99%。

該銀行的廣告宣稱：「這是聯邦銀行廣告中，史上最低的房屋貸款利率。」按上述計劃貸款的話，借50萬元可月省260元，月供1,846元。

聯邦銀行宣佈減息3小時後，西太銀行亦將其類似貸款產品Premier Advantage Package（買家自住、同時償還本金和利息的4年固定利率）的利息，降低0.7個百份點至1.99%。

據報道，傳統上大型銀行會在儲銀宣佈減息的同日，爭相做第一間跟隨減息的銀行。然而，昨日只有非銀行貸款機構減息。

在儲銀宣佈後不久，貸款機構Homestar Finance的Star Gold浮息貸款計劃的利息下降至1.79%，但申請人要有四成首期。這項貸款計劃一度成為全澳洲利率最低。然而，這紀錄很快被打破。Reduce Home Loans昨日下午將其Rate Cutter Variable的利率降至1.77%。Pacific Mortgage Group也減至1.89%。

如果只有兩成首期，Homestar的浮息貸款計劃亦降至2.14%。

此外，聯邦銀行亦將其業主自住的兩年和三年固定利率貸款計劃的利息，亦降至2.14%。

該行零售業務負責人Angus Sullivan表示，其浮息貸款產品不會減息，因為本來已經在破紀錄的低水平，「昨日儲銀行的舉動，將會降低利率結構，令澳洲人有信心在歷史低水平下借錢。」

儲銀若再減息的話，就可能跌至0厘。再減的話，變相令消費者借錢之餘還有錢收，目前丹麥正處於這種狀態。

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