報告：雪梨三份一地區房價較一年前下跌

調查銀行業的皇家調查委員會正如火如荼地進行，而信貸規例亦正被收緊，購買物業人士或將可獲價格低廉的物業。

Signage for a real estate property is seen in Carlton North, Melbourne, Wednesday, July 18, 2018 Source: AAP

財務服務公司 CoreLogic 分析了 313 個雪梨郊區近期的房屋價格，發現其中超過三份之一地區的單幢房屋（house）價格在過去一年錄得跌幅。

《每日電訊報》報道，另一方面卻有 200 個地區錄得房屋價格上升，但大部份地區的上升幅度均為輕微。

住宅單位（apartment）方面，數據顯示 198 個成交量超過 50 宗的住宅區中，有 90 個地區的住宅單位價格錄得下跌。

以下為房地產價格上升及下跌最高的八個地區。

八大房屋價格下跌地區、價格中位數及跌幅：

1. Leppington $1,167,768.00 (-34.1%)
2. Campsie $1,139,599.50 (-12.2%)
3. North Bondi $2,657,822.00 (-12.2%)
4. Elanora Heights $1,614,795.00 (-12.1%)
5. Dee Why $1,632,263.00 (-10.9%)
6. Jannali $1,084,168.00 (-10.9%）
7. North Narrabeen $1,493,671.00 (-10.8%)
8. Annadale $1,601,496.00 (-8.8%)

八大住宅單位價格下跌地區、價格中位數及跌幅：

1. Hunters Hill $951,849.50 (-21.0%)
2. Concord $854,431.00 (-13.4%)
3. North Sydney $999,031.00 (-12.7%)
4. Mona Vale $999,189.00 (-10.5%)
5. Peakhurst $766,614.50 (-9.9%)
6. Mosman $1,024,456 (-9.8%)
7. Woolloomooloo $1,025,864.00 (-9.5%)
8. Penshurst $570,699.000 (-8.5%)

八大房屋價格上升地區、價格中位數及升幅：

1. Gladesville $2,095,554.00 (+12.5%)
2. Kanwal $553,441.00 (+12.4%)
3. Picton $773,322.00 (+12.2%)
4. Gwandalan %557,653.00 (+12.0%)
5. Manly $3,381,352 (+11.9%)
6. Guildford West $890,842 (+11.3%)
7. Warriewood $1,739,711.00 (+11.1%)
8. Wamberal $1,081,563 (+11.0%)

八大住宅單位價格上升地區、價格中位數及升幅：

1. Point Frederick $526,183.50 (+14.6%)
2. Avalon Beach $905,332.00 (+14.2%)
3. Roseville $1,022,260.00 (+11.9%)
4. Bellevue Hill $1,189,455.00 (+11.4%)
5. Macquarie Park $848,958.00 (+11.4%)
6. Milsons Point $1,825,622.00 (+11.0%)
7. Penrith $488,637.00 (+10.5%)
8. Bondi Beach $1,176,867.00 (+9.6%)

資料來源：新聞集團

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Is now a good time to buy or sell a property? Source: News Corp Australia

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