【全澳住屋危機】華人為慳錢住帳篷：「移民非問題根源」

全澳住房短缺，社會上有「替罪羊論」將問題歸咎於移民。但與此同時，卻有華人因為難以負擔住房開支，選擇搭帳篷居住。

今年23歲的中國留學生胡先生去年從皇家墨爾本理工大學（RMIT）畢業後，在南澳小鎮Tailem Bend一個賽車場找了一份工作。然而，當地位於阿德雷德東南方85公里之遙，附近不是缺乏出租單位，就是租金較貴、性價比低。

「租房其實不是特別困難，房租也不是最大問題，最大的問題是油費和路上通勤花的時間。我住市區也好，後來住山區也好，每天通勤都要兩小時以上。」

每天要開200多公里，路上很多上坡下坡，算下來基本上一個月交超過1000元的油費。

胡先生讀書時獲父母26萬澳元支付學費和生活費，如今由於難以租到合適住房而選擇住在一個露營車公園。 Source: Supplied

為了節省油費，胡先生特意買了一輛客貨車作臨時居所，周末才返回住處。後來，他發現公司在附近經營一個露營車公園，便萌生了長期租住的念頭。

「長期住是90元一周，我覺得很便宜，因為我之前的租金是200元。我住那不僅省了油費，每周還能省110元的房租，很划算，那裡環境也很不錯。」

他所住的露營車公園的網站顯示，既有提供度假屋和單個床位出租，也有露營地提供。有獨立廁所和水電的營地收費65元一晚，有水電的營地41元，而最便宜的僅停車位和一塊草地的為30元。

營地設施一應俱全，胡先生平時在公共廚房做飯。 Source: Supplied

胡先生買了一個大帳篷，原打算用作儲物間，之後發現帳篷的空間比車更大，放完東西還有空間鋪床，而且「人可以站直」，便乾脆調過來睡在帳篷裡，把物品放在車中。

他的「新家」沒有門、沒有牆、沒有桌子，雖然打風下雨的時候會吵、會搖晃、會吹到變形，感覺「不太安全」，但打足12個地釘之後總算牢固。

他坦言，剛來澳洲時是花家裡的錢，自己對消費沒甚麼概念，直到「疫情以後房租開始漲得很厲害」，「物價基本上也翻了一倍」。如今，露營車公園有水有電，有廁所、廚房和運動設施，日用品也可共用。

紮營生活大大節省了他的住宿開支、通勤時間和燃油費用。他還感覺頭腦更為清晰，身體比住在樓房中更有活力。

他很滿意現時的簡樸生活：「我一直很崇尚這種生活，是一種自由自在無憂無慮的感覺......生存所需要的東西其實很少，你不需要太多東西去滿足你的生活。」

劉曉涵去「流浪」之初，曾租車一個月「試水溫」，最後決定踩單車上路。 Credit: supplied

無獨有偶，昆州華人劉曉涵在2015年隨伴侶來澳洲，輾轉布里斯本和墨爾本，幾年來「眼睜睜地看著房租一年比一年貴」。

2018年，他們發現無法負擔住房開支，而且感覺「就業飽和率挺高的」，遂決定一同前往塔州開啟「流浪」生活——兩輛單車，一個帳篷，隨遇而安。

她接受SBS普通話訪問時透露，當時的生活是邊旅行邊打工：「我們缺錢，就開始思考怎樣找工作呢？第一份工作是我在一個中文背包客的網站找到的。」

大概就是做一個星期的農場工作，攢一點錢，這個地方呆膩了再去下一個地方。

劉曉涵表示，這兩年「流浪」經歷讓她身心受益：「過得非常輕鬆，流浪生活帶給我很多心靈上的治愈......（雖然）沒有收入壓力的情況下整個人（也）都輕鬆很多。」

她後來搬到黃金海岸，有一年時間為外出人士或家庭做寵物保姆（pet sitting），既可賺取收入又可免費住宿。最後她和伴侶在離黃金海岸3個多小時車程的小鎮Stanthorpe買了一座小房子，實現「上車夢」的同時按揭壓力並不大。

這些因為租不到房而選擇住帳篷的人並非個別例子，胡先生透露他有一些同事也在露營車公園居住。近年也有越來越多人選擇住在車中。

移民導致住屋危機？

雪梨房屋經紀Stella So告訴SBS中文，目前業主都在加租，最高達14%，如果是新租客更可加租兩成。「業主毫不擔心出租，因為很多人競爭他們的物業。」

她透露，雖然澳洲的大學要2月底才開學，但不少中國留學生為了早著先機，連農曆新年也不和家人過，早於12月已開始赴澳租房。

與此同時，澳洲社會近年有輿論將住房危機歸咎於移民數目增加。2018年來澳讀書的胡先生，被問及如何看待這言論時不置可否，但認為房屋租金上漲主要是因為留學生「突然一下變多了」。

「每年能批出來的移民數量是有限的，也不會一下暴增，但是留學生真的是一下子暴增的。市區新建了很多學生公寓，而且價格都貴得離譜。」

而劉曉涵認為，移民只是把問題「提早爆出來了」。「（澳洲）基礎建設還是不夠先進......人口突然增長就會催化這種隱藏的問題。但是人口不是導致問題的根源，根源在房屋市場和基礎設施的不健全。」

她相信，減少移民是聯邦政府對此問題採取的措施之一：「政府發現了澳洲當下的社會條件，不足以容納快速增長的人口。削減移民是不得已而為之。」

超過40個關注住房和無家可歸者的社福機構，早前參與住房關注組織Everybody's Home的聯署，向總理艾巴尼斯（Anthony Albanese）及反對黨領袖達頓（Peter Dutton）發出公開信，對歸咎移民的言論表示擔憂。

公開信引述房地產研究機構SQM Research的數據指，在2020年3月至2022年2月，即澳洲封關、移民無法入境期間，本地房屋租金攀升達25%，升幅遠超2010至2020年的十年。

其中一個參與公開信聯署的組織是澳洲民族社區議會聯會（FECCA）。該會副主席、首都領地多元文化理事會（ACT Multicultural Council）主席吳耀文（Andrew Ng）相信，移民絕非澳洲住屋危機的主因。

他在接受SBS中文訪問時說：「達頓和國家黨都曾抨擊過移民政策不對，形成房屋租金壓力。我不是說移民沒影響，但只是部份原因。」

吳耀文（左一）與澳洲民族社區議會聯會的董事會成員。 Source: Supplied

公開信強調澳洲的住屋危機已醞釀數十年，而造成當前危機，是由於房屋長期供不應求以及投資者稅收優惠受通脹影響而減少，因此當局應專注於終結「推高建築成本的不公平稅務政策」和加建公屋。

吳耀文解釋：「政府對房地產投資者有負扣稅等稅項豁免，導致房屋價格炒高；（但如果）用很高的稅款來懲罰投資者，又會迫使新樓減少。這是政策問題，當然不是很短時間能解決，但始終要有一個策略。」

「2016-17財年的新建房屋其實已開始遞減，（住宅用途）土地也少了。還有一個現象是以前很多是一家人一起住，現在多了單身人士搬出去住。」

移民改革加劇「替罪羊論」？

在2022-23年度淨移民人數達到創紀錄的518,000人之際，聯邦政府對包括住房在內的行業進行諮詢後，去年底公佈最新移民策略，收緊對技術移民和留學生簽證的申請條件，旨在大幅減少移民入境數字。

內政部一份討論文件指出，雖然更多的技術移民工人能幫助建設更多房屋，但移民湧入確實會影響住宅供應。

留學生簽證是今次受新政影響的重災區。澳洲大學聯會（Universities Australia）行政總裁傑克遜（Catriona Jackson）回應政府新政時表示大致上同意收緊措施，但亦警告不要視留學生為住屋危機的代罪羔羊。

吳耀文也同意當局收緊移民，同時不認為此舉是把社會問題歸咎於移民。「新的移民政策是圍繞提高（新移民）質素，這個對澳洲（移民政策）是無可厚非的，是一個正面的處理方式。」

但他指，政策的影響就如硬幣的兩面：「可能有人（從中）只是看到，移民多了加劇了房屋短缺......但我認為這不是主因，更多是（政府）房屋策略有問題。」

所有移民政策的改變都是想從好的（方向出發），但過程之中會不會漠視了對移民的負面影響？這不奇怪。

對於如何改善「把問題歸咎移民」的這種社會輿論，他建議，政府應該增撥資源給多元文化社區，傳達正確資訊，同時移民群體也應增加了解社會狀況，有困難可向多元文化機構求助。

「澳洲是一個很關注移民權益的國家，有不少團體都會為移民發聲。」

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