研究是由澳洲智庫機構The Australia Institute澳洲學社，根據全國社會經濟模擬會的資料分析後得出。該機構髮布的《資本增值稅務報告》顯示，由於向自住房免徵資本增值稅，政府每年少穫得460億元的收入。
澳洲學社表示，出於政治考慮，完全不再豁免自住居所的資產增值稅未必可行，但政府應該考慮對價值二百萬元以上的自住樓房徵收該稅項。
報告指出，如果將豁免資本增值稅僅限於二百萬以下的自住居所的話，在未來四年內會為政府增加120億元收入。
住房產業協會（HIA）反對該報告的這一建議，認為這將導致房源短缺。
聯邦獨立葠議員色諾芬表示，每個州的房產市場各不相同，政府在放寬房產資本受益免稅限制時要小心謹慎。
他說：“悉尼的樓市同阿德萊德和霍巴特截然不同，因此要小心調整，謹慎實施。我今早同澳大利亞研究所的主管本·歐奎斯特討論過這一問題，每年為自住房資本增值免稅要花費政府460億元。我不是要建議廢除資本增值免稅，我的意思是，在對兩百萬元以上房產的資本增值免稅進行調整時要謹小慎微。”
