維州政府已宣布，成立一個專門的工作小組來打擊房地產行業的報價不足情況，但有買家關注團體表示，需要更嚴厲的處罰來杜絕問題。
耗資380萬元成立的特別工作小組，在維州消費者事務署（Consumer Affairs Victoria）內部成立，將監測拍賣活動、和調查全州有關欺詐性房地產報價的指控，工作小組成員包括調查員、信息分析師和法律官員等。
維州消費者事務署署長霍恩(Melissa Horne)表示，資源將集中用於監測銷售活動、收集市場情報，包括公眾投訴，並進行有針對性的調查，以確保報價的情況受到法律監管。
根據《衛報》(The Guardian)上月披露，維州的房地產行業普遍存在報價過低的問題，估計多達 80%的物業報價過低。
在2021年5月，政府調查員對29個都市地區和鄉郊地區的房地產仲介進行突擊訪問，以監測他們報價不足的情況。
從2021年7月1日至2022年7月31日，維州消費者事務署記錄1,466宗報價不足的查詢和投訴，但在同一時期，只有48宗違規個案和發出171宗官方警告。
霍恩指，最近對維州房地產市場的審查中，已將報價過低確立為「關鍵問題」。
她說，成立的工作小組將向房地產仲介發出「強烈信息」。
霍恩表示「我們正在打擊報價過低的情況......因為這不僅不公平，而且在浪費買屋者的時間和金錢 ，這也是非法的」，「一個專門的工作組......將確保那些做錯事的人被追究責任。」
她又指「買屋是人們做出的最大決定之一，他們應該得到誠實的報價，以讓他們做出明智的決定。」
自2015年以來，維州消費者事務署已向13家房地產仲介因報價過低採取行動，違規者共被罰超過300萬澳元罰款和法庭費用。
但買家關注團體的莫雷爾(David Morrell) 向《衛報》表示，工作小組只是「治標不治本」，需要透過有意義的監管改革來解決問題。
莫雷爾表示，「即使他們投入更多資源，他們也沒有解決到問題」，「看看他們的成功率，每個人都出現報價過低問題，但我們只進行過29次調查。」
他直言「這絕對令人震驚。」
莫雷爾表示，維州消費者事務署需要對房屋仲介施以更嚴厲的處罰，才可有效打擊問題。
「如果有人被捉到，必須要受到教訓」，他說，「 賣家很多情況下都是同謀。我們都有投訴，但對他們沒有影響。」
他建議「要取消他們的執照，才會令業界質量提升，大家就會對這個行業充滿信心。」
新州在去年5月，因對報價過低情況的「擔憂日益嚴重」，因此成立一個專門小組處理問題。
在2020年，新州在200宗投訴中，對55宗報價不足個案發出罰款通知，其中25宗是在工作小組成立後發出。
自那時以來，針對報價過低和相關違法行為發出161份罰單，每宗被罰款2,200元。
維州房地產協會（The Real Estate Institute of Victoria） 已向維州消費者事務署提交一份建議，提倡在透明度上改革，例如在估算所有住宅物業價格時，要提供的強制性信息陳述（statement of information）上，提供更詳細的資料。
維州房地產協會首席執行官 Quentin Kilian 表示「我們一直在推動的部分工作…是圍繞監管訂價是基於證據。」
他又指「房地產市場如此多樣化，及面對不同的壓力，你不可能一刀切。」
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