雪梨西區裂紋大廈 Opal Tower，新州三名資深工程師經兩個月調查後提交最終報告，指出大廈存在多個建築和物料缺陷，但無點名指責任誰屬。
報告指大廈多個架樑和混凝土板組裝設計未有達標，令第 4 層、10 層、16 層和 26 層的架樑顯著增加壓力程度；報告又指大廈部分建築及物料存在缺陷，例如 4A 層採用「低強度混凝土」。
報告稱，需要「顯著」的維修工作，確保大廈及所有建築組件符合標準。
這幢擁有 392 個單位的大廈，有住戶稱逾半數單位應該還是空置的，部分住戶表明不會再重新入住。
報告無點名責任誰屬
Plan view indicating locations of damage observed on Level 10 of Sydney's Opal Tower. Source: Unisearch
報告未有指出責任誰屬，報告稱其目的不是追究責任，而是找出結構原因。
大廈承建商為 Icon，幕後集團是日本鹿島建設株式會社；負責項目工程顧問公司為 WSP；物業的澳洲發展商是 Ecove，還有其他本地的工程分判商。
三名撰寫報告的工程師於過去兩個月實地調查大廈多個地點、約見住戶、審查設計和建築紀錄；三人又與 WSP、Icon 和層板設計商 ASP 見面。
報告七個重點
The causes of damage at Sydney's Opal Tower as summarised in the final report. Source: Unisearch
- 批評工程紀錄文件不清晰；
- 36 層高的大廈，工程師發現有 10 層出現損毀，另加地庫 B3 一層出現損毀；
- 大廈多處的架樑 (hob beams) 和混凝土板組裝上「設計不足」 (under-designed)，未有達至全國建築守則及澳洲混凝土結構標準；
- 在架樑及混凝土板之間僅覆蓋部分水泥，令第 4 層、10 層、16 層和 26 層的架樑顯著增加壓力程度；
- 大廈有部分建築及物料缺陷，例如在 4A 層採用「低強度混凝土」；
- 第 10 層架樑之間的一條傳力桿 (dowel bar) 切斷，可能發生在工程期間；
- 證據顯示其中一塊水泥板的「鋼筋」(reinforcing bars) 在製造時粗幼有異，鋼筋直徑為 20 毫米，而非 28 毫米。
新州政府接納建議大方向
報告提出五項建議，以免同類情況再發生：
- 創立工程師註冊資料庫；
- 工程設計需由獨立第三方發證認可；
- 工程在關鍵階段須由獨立註冊工程師視察，所有涉及關鍵結構改動的部分均需由獨立工程師認證；
- 建立網上資料庫，業主和準買家可查閱所有工程認證文件，增加透明度；
- 設立建築物審查委員會。
新州政府已表示，支持報告建議的大方向。
三名撰寫報告的工程師為 John Carter、Mark Hoffman 和 Stephen Foster。
裂紋持續八秒各方關注
事件發生在去年 12 月 24 日，大廈住戶聽到很大的爆裂聲，然後在十樓發現一條大裂紋，約 300 名住戶要疏散。
這幢 36 層高、擁有 392 個單位的高層住宅，於去年 8 月入伙。
工程師從錄影片段看到，平安夜當天下午 2 時 16 分於第 10 層出現的裂紋，持續 8 秒鐘。
看報告全文。
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