墨爾本 20 個最宜居區域 排名大洗牌

有機構發表墨爾本最新宜居區域的排行榜，雖然不少傳統宜居區域仍佔一定優勢，但榜上排名卻出現大洗牌，不少新力軍區域被視為「宜居」。

Source: AAP

一份由國際會計審計所普華永道（PwC）澳洲進行的澳洲城市脈搏 2021 <>分析，墨爾本最新宜居區域與過往有所不同。

該研究已是第四年進行，但在大流行下，評估標準有所變更。

 

PwC重新審視過往的評分標準，對一些因素作出了調整，其中包括人們可以居家工作，通勤時間，房產大小，開放空間及前往社區設施的可行性等加入評估宜居性。

普華永道（PwC）澳洲墨爾本管理合夥人表示，墨爾本的可宜居區域分佈得均勻及廣泛。

由於房產價格及更多不同因素加入評估準則，因此一時區域的排名急降，不少新力軍加入頭 20 名。

去年位居榜首的 Hawthorn 今年跌出前 20 名，由第一名急跌至 31 位，而 Northcote 則由去年第五位躍升至第一位。

在排名榜中，不少華人區如 Wantirna，Glen Waverley　亦榜上有名。

Source: PWC future victoria report

CoreLogic 的數據產品負責人沃恩（James Vaughan）表示，宜居性是“決定一個地區吸引力的關鍵因素”。

同時，向想購買房產的人士提供有關的數據亦可以幫助他們作出更明智的決定，其中包括在哪裡購買，租賃或投資。

在該報告中，分別根據不同人需求的分項作出排名，其中包括流動性不高，在社居逗留(staying local)，與其他地方通勤(Live - Commuting)，可行性（Walkability）。

詳細報告可參考。

本文並不構成任何購買建議，各位宜根據自己需要及請教有關專業人士。

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