新西蘭禁外國居民購買物業 被指「歧視華人姓名」

新西蘭國會通過法例，達成工黨政府的競選政綱，禁止非當地居民購買房屋。

General view of residential housing in central Wellington, New Zealand, Tuesday, Feb. 16, 2016. Source: AAP Image/Dave Hunt

新西蘭總理阿德恩（Jacinda Ardern）在去年九月大選前承諾，透過禁止海外買家購買物業，以壓抑樓價增長及打擊嚴重的無家可歸問題。

新法例下，只有新西蘭居民可以購買當地房屋，但澳洲及新加坡國民則由於現行的自由貿易協議而獲得豁免。

此外，目前已擁有房屋的外國居民亦不受影響。

但新法例卻引起爭議。新西蘭國家黨議員柯林斯（Judith Collins）批評，政策牽涉種族歧視。

柯林斯說：「這項新法例毫無原則，只是試圖將責任推卸到外國人身上，尤其是有類似華人姓名的人。」

她批評，事實是政府並無對策改善及提高新西蘭人擁有房屋的數量。

NZ Prime Minister Jacinda Ardern. Source: AAP

澳洲廣播公司引述副財政部長帕克（David Parker）表示，政府致力讓更多新西蘭人得以實現擁有住房的夢想，形容這是一個「里程碑」。

新西蘭最大城市奧克蘭的樓價在過去十年間上升接近一倍，而全國平均樓價亦上漲超過六成，引發不少大眾對海外人士擁有住房的情況相當不滿。

報道指，新西蘭房地產研究所星期三（8 月 15 日）公佈的數據顯示，七月樓價中位數較上月下滑了 1.8% 至 55 萬新西蘭元（折合約 49.8 萬元），但仍較去年同期高出 6.2%。

新西蘭統計局（Statistics New Zealand）的數字顯示，大部份海外買家均來自中國及澳洲。

中文房地產平台 Juwai.com 發言人普拉特（Dave Platter）說：「新禁令是否明智及有作用？我認為兩者皆非。」

他表示：「海外買家一般著眼於全新發展，即表示海外購買樓房有助增加新地產項目。新項目對於像奧克蘭一樣出現住房短缺情況的地方，相當重要。」

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