證券市場反覆 澳洲人買樓夢碎？

5月10日周二， 環球證券市場方向欠奉，上上落落，究竟具體的情況如何？ 另外朝野兩黨分別推出計劃協助國民早日達成置業夢想，究竟成效有多少？ 宋慶勤邀請獨立經濟分析及策劃師陳寶明博士分析箇中的情形，並參考外國經驗，建議將物業市場區分為私人住宅及公共房屋處理。

Source: SBS

市場走勢反覆，憂慮美國即將出爐的通脹數字偏高。 Source: 宋慶勤 SBS Cantonese

要點：

• 環球證券市場表現反覆；
• 朝野兩黨推出協助市民的置業計劃基本上未能壓抑樓價繼續高漲；
• 美國周三公佈通脹數字、周四公佈生產物價指數、周五公佈消費者情緒指數；

周二各大證券市場主要跟隨美股周一的走勢一路低走，原因是投資者越來越擔心美國聯儲局為對抗通脹而推出的加息步伐，有太多的不明朗因素，可能最終會阻礙經濟增長。

今晨美股回暖，但投資者顯得小心翼翼。美國標普500企穩，全日取得 0.25%的升幅；納指表現最佳，高收0.98%； 道指則在臨收市前下跌0.26%。市場解釋與周三即將公佈通的脹數字有關，市場未敢輕舉妄動，避險情緒高漲。

爲此緣故，美元指數繼續高企，儘管上日高位曾經觸及104.19的高位後回落，但在新交易時段開市後，也取得0.27%的升幅，暫報103. 93點子。此外，美國10期及2年期國債盈利收益率觸及高位後，也見回落， 顯示有資金重新買入國債，尤其是長債息率跌幅有2.59% 之多。

期油市場走勢依然欠運，好淡消息互相拉扯。一方面歐洲推出新一輪的罷買俄羅斯原油禁令，有能力推高油價； 但同時中國封城及美元高企完全抵消了油價升幅的利好消息。爲此緣故，美國及布蘭特期油暫時分別下滑3.36%及3.37%，報99.63美元及102.37美元一桶。

金價方面繼續受到美元指數高企的影響，今晨澳洲東部時間早上7時跌1.32%，暫報1,837.70 美元一安士。  

亞洲市場方面，日經指數應聲下滑 0.58% 至26,167.10 點， 為兩年來的新低， 市場解釋這是日經跟貼美股的走勢所致。

澳洲ASX 200 全日跌0.98%，收7,051.20點, 為兩個月來最低的水平。 市場分析周二ASX 200 各行各業普遍出現跌幅，充份反映市場對於前景的憂慮所致。

上證表現最佳，取得1.06% 的升幅， 收3,035.84點。原因與中囯人民銀行央出手，利用貨幣政策為小企業提供減租及其他援助，以刺激疲弱的經濟增長所致， 另外分析員亦覺得市場似有撈底， 趁低吸納的跡象，讓上證有不俗的表現。

不過恆指則再跌1.75% 至19,633.69點；市場分析與美國的加息步伐所累； 另外上日中國公佈出口數字大幅下滑，只報3.9%，影響市場的情緒。 與此同時路透社報道跨國投資公司有  BlackRock有計劃減持中國股份的持有量，原因與當地疫情不無關係；再加上香港最近公佈的國民生產總值收縮了4%， 處處顯示投資環境乏善足陳，投資者無心戀戰， 不過，目前港股估值只有10倍， 爲此有分析員不約而同的認爲目前可能是不錯的入市時刻。

後市方面，市場維持近日的部署，不敢輕舉妄動嗎，原因與美國即將公佈三個與通脹數字有關，一般預料市場多以觀望的態度爲主。

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