【疫情救市】房東免租金或可獲減稅?

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受新冠疫情影響底下,現時不論是商業和一般住宅租客都面臨租金壓力,在雪梨西部一間珠寶店工作的張先生表示,他親眼目睹隨著新冠疫情的惡化,令澳洲整個零售業都變得十分低迷。


張先生說: 『過去一個星期,我注意到人流量每天都在下降。一般星期四晚上都會有比較多購物人士,但現時就空無一人,只是間中才有購物人士經過。』

至於老闆盧先生就表示,在經濟低迷之下,其他商店均陸續關門,他亦擔心自己是否能夠繼續可以生存下去。

盧先生說: 『人流的確比以往少了許多,而業務亦大幅下降,我們其實都十分擔心。』

其實,像盧先生所面對的問題,亦是許多小企業所面對的問題,究竟如何在收入越來越少的情況下可以繼續支付租金, 掙扎求存。

澳洲小生意議會行政總裁斯特朗就表示,租金是一個非常重要的問題。而對於一些購物中心理事會成員,亦即是一些大型業主並無表示減租而感到非常失望。不過,斯特朗亦指出,一些較細小的商務業主反而向商戶減租。例如他聽聞一間小型購物中心業主經已表示會對商戶免租九個月。

其實,除商舖之外,住宅租客亦面對租金壓力,因為不少人均面臨失業的情況。帕特森·羅斯是新州租戶聯盟的資深政策員。他表示,希望政府可以對有需要的人士提供幫助。

帕特森·羅斯表示,他們經已開始接到一些求助電話,有人表示他們要開始睡在車裡,因為他們已經無法支付房租。帕特森·羅斯認為,這些情況正反映需要政府盡快介入和立即進行解決。

不過,新州業主協會的吉爾莫維奇則表示,其實業主們所受的壓力也不少。 他解釋指,因為不少業主均是一些普通的『爸爸媽媽』業主,他們很多都依靠租金收入來應付出租房屋的開支,如果沒有租金收入的話,甚至只是削減很少的租金,他們都可能根本無法再擁有這些房產,這亦是這些業主將要面對的另一個問題。詳情請聽鄺美玲和梁焱剛的報導。

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