Key Points
- نرخ سود در آسترالیا بار دگر افزایش یافت
- این در حال حاضرو درطی نه سال اخیر ۲.۶ درصد است ، و نرخ سود برای دارندهگان قرضه خانه انتظار می رود که دوباره افزایش یابد
این ششمین ماه متوالی است که بانک مرکزی این نرخ را بلند برده است و اکنون در بالاترین سطح است.
فیلیپ لو، ریس بانک مرکزی آسترالیا گفت که افزایش نرخ سود به روز سه شنبه چهارم اکتوبر به رسیدن به هدف کمک با تورم افتصادی رو به افزایش کمک خواهد کرد وامکانات افزایش بیشتر نرخ سود در آینده نیز موجود است.
افزایش نرخ سود چگونه دارندهگان قرضه خانه را تحت تاثیر قرار خواهد داد؟
استرالیایی های که از مدرک قرضه خانه از بانک قرضدار استند اکنون صدها دلار بیشتر نسبت به سال گذشته به عنوان بازپرداخت قرضه خانه خود می پردازند.
نرخ سود بین ماه نوامبرالی ماه می سال ۲۰۲۰ پاین ترین نرخ یعنی ۰.۱ در صد بود.
در ویب سایت مقایسه مالی کنستار آمده است که اگر افزایش ۲.۶ در صد به طور کل بر دارندهگان قرضه خانه اعمال شود دارندهگان قرضه ۵۰۰ هزار دالری برای مدت ۳۰ سال با افزایش باز پرداخت ماهانه در حدود ۷۸ دالر در ماه مجبور خواهند شد.
این افزایش بطور کل بازپرداخت شش ماهه آنها را به مبلغ ۷۳۰ دالر افزایش خواهد داد.
برای کسانی که قرضه ۷۵۰ هزار دالری دارند این افزایش در نرخ سود به معنی باز پرداخت ۱۱۷ دالر بیشتر در یک ماه است. آنها ممکن انتظار داشته باشند که ۱.۹۶ دالر بیشتر از گذشته باز پرداخت خواهند داشت.
پیتروایت ریس انجمن مالی آسترالیا میگوید: قرضه گیرندهگان باید در سنجش بودیجه مالی شان بسیار محتاط باشند. زیرا ادارات قرضه دهنده در هنگام درخواستی برای قرضه این نکات را در نظرمیگیرند.
او گفت متوجه این مسله باشید که قرضه دهندهگان یا بروکر ها در وقت درخواست شما برای قرضه خانه شما را با نرخ کنونی نه بلکه با نرخ تقریبا سه درصد بالاتر از آن ارزیابی میکنند. زیرا آنها احتمال افزایش آینده در نرخ سود را نیز در نظر میگیرند.
چرا افزایش نرخ سود نسبت به ماه های قبل کمتر بود؟
بانک های بزرگ در آسترالیا با در نظر داشت روند پنج ماه گذشته افزایش نرخ نیم در صدی را در ماه اکتوبر پیش بینی کرده بودند.
اما بانک مرکزی آسترالیا اعلان کرد که افزایش نرخ سود در این دور صرف نیم این پیشبینی خواهد بود.
آقای پیتر لو گفت بانک مرکزی نرخ سود را در مدت کوتاه بسیار بلند برده است.
با انعکاس این موضوع، هیئت مدیره تصمیم گرفت تا نرخ سود را در ماه جاری ۲۵ امتیاز افزایش دهد، زیرا اثرات تورم و رشد اقتصادی در استرالیا در نظر گرفته شده است.
جیم چالمرز خزانه دار آسترالیا گفت که بسیاری از صاحب خانه ها با این تغییر در نرخ سود راحت نخواهند بود.
او روز سه شنبه در کانبرا به خبرنگاران گفت: فقط به این دلیل که این نرخ سود کمی کمتر از آن است که بسیاری از مردم پیش بینی می کردند و فقط به این دلیل که با آنچه ما در سراسر جهان می بینیم سازگار است، کار را برای آسترالیایی ها آسان تر نخواهد کرد که در بودیجه خانواده خود مصارف باز پرداخت قرضه خانه خود را شامل کنند.
