نخست وزیر استرالیا سیاست جدیدی را اعلام کرده است که در صورت اجرا، به آن دسته از افرادی که برای نخستین بار خانه می خرند، کمک خواهد کرد تا تنها با پرداخت پنج درصد کل بهای خانه مورد نظر به عنوان پیش پرداخت، صاحب خانه شوند.
آن دسته از افرادی که برای نخستین بار خانه می خرند از حمایت دولت ائتلافی استرالیا (در صورت پیروزی در انتخابات آتی فدرال) در خصوص تامین ۲۰ درصد پیش پرداخت بهای کل خانه مورد نظرشان برخوردار خواهند شد.
اسکات موریسون نخست وزیر استرالیا روز گذشته یک شنبه ۱۲ مه در ملبورن از طرحی جدید رونمایی کرد؛ برنامه ای که آقای موریسون می گوید چند سال است به صورتی موفقیت آمیز در کشور نیوزیلند به اجرا گذاشته شده است.
این برنامه پیشنهادی جدید در واقع از طریق تاسیس شرکتی به نام "شرکت ملی سرمایه گذاری و تامین بودجه مسکن" به اجرا گذاشته خواهد شد. این برنامه زمانی که آقای موریسون خزانه دار استرالیا بود طراحی شده است. به موجب این برنامه، دولت تفاوت بین ۵ درصد بهای خانه مورد نظر و ۲۰ درصد پیش پرداخت کل بهای خانه مورد نظر را که معمولا خریداران باید آن را پرداخت کنند، تضمین خواهد کرد.
آقای موریسون روز گذشته گفت: "این تفاوت عمده ای را ایجاد خواهد کرد".
نخست وزیر استرالیا گفت: " این کار از طریق کاهش زمانی صورت می گیرد که معمولا برای پس انداز کردن این پول لازم است و آن را به حداقل نصف یا کمتر از آن تقلیل خواهد داد".
در همین حال، سخنگوی حزب کارگر می گوید او جزئیات این برنامه را مشاهده نکرده است اما دولت، شش سال برای حل مشکل استطاعت خرید مسکن، زمان داشت.
آقای آلبانیزی به خبرنگاران گفت: "دولت همواره به صورت ثابت اعلام کرده است که همه چیز عادی است و هیچ مشکلی در زمینه بازار مسکن وجود ندارد. این بسیار جالب است که آنها این موضوع را کشف کرده اند. چه کسی می داند؟ شاید او امروز در هنگام ناهار خود تغییرات آب و هوایی را نیز کشف کند".
اظهارات طعنه آمیز سخنگوی حزب کارگر در حالی صورت می گیرد که "شورای املاک" ضمن استقبال از ایده مطرح شده توسط آقای موریسون، آن را "پیشنهادی هوشمندانه" خوانده که سبب بازگرداندن اعتماد به بخش ساختمان سازی در کشور می شود.
آقای کن موریسون از شورای املاک استرالیا در بیانیه ای اعلام کرده است: "این اقدام، کمک خوشایندی به خریدارانی خواهد کرد که برای نخستین بار قصد دارند خانه بخرند و با میزان بالا و تصاعدی پیش پرداخت مورد نیاز برای خرید مسکن روبرو می شوند".
در همین راستا، نخست وزیر استرالیا می گوید این طرح پیشنهادی به افراد مجردی که درآمد سالانه آنها کمتر از ۱۲۵ هزار دلار در سال است و زوج هایی که درآمد سالانه آنها کمتر از ۲۰۰ هزار دلار در سال است اجازه خواهد داد تا برای نخستین بار وارد بازار مسکن شوند.
آقای موریسون گفت: "این حمایت، در تمام دوران حیات این وام به قوت خود باقی خواهد ماند".
برنامه پیشنهادی نخست وزیر استرالیا سبب ایجاد رقابت بیشتر برای بانک های کوچک تر و وام دهندگان غیر بانکی خواهد شد؛ موسساتی که هنوز هم برای اعطای وام خود به مشتریان، یک سری کنترل های متداول را انجام خواهند داد تا اطمینان حاصل کنند که وام گیرندگان توانایی بازپرداخت وام دریافتی را دارند.
این در حالی است که آقای موریسون گفت: "این برنامه همانند اعطاء پول مجانی است".
این برنامه قرار است از سال آینده به اجرا گذاشته شود.
آقای موریسون همچنین تاکید کرد: "ما ارزش خانه ای که شما به سختی برای خریداری آن پول پس انداز کرده اید را کاهش نخواهیم داد".
