Lee tu contrato de alquiler residencial detenidamente
El contrato de alquiler residencial, también conocido como 'lease', es un documento legal . Incluye condiciones como el costo del alquiler e instrucciones sobre el proceso de pago. También incluye la duración y tipo de contrato de arrendamiento, el pago del depósito de garantía (bond) y otras condiciones y reglas. No obstante, nunca firmes ningún documento sin entender la información.
Paga el depósito de garantía (Bond)
Tu depósito de garantía conocido como 'bond' es un pago adicional que se hace una vez al comienzo del contrato. Sirve para proteger al dueño si el inquilino viola las condiciones del acuerdo de alquiler residencial. Por ejemplo en Victoria, el dinero se deposita en el donde permanecerá protegido hasta el final del contrato de alquiler residencial. 
Completa un informe sobre la condición de la propiedad (condition report)
Cuando te mudes, debes completar un informe sobre la condición de la propiedad cuando te la entregan. Observa el estado general de la propiedad, incluyendo los accesorios y devuelve el formulario completado al agente inmobiliario o al propietario en siete días. El inquilino y dueño deben ponerse de acuerdo sobre las observaciones y contenido del informe de condición, antes de firmarlo.
Guarda copias de todo
Se aconseja mantener una copia de tu contrato de arrendamiento residencial, informe sobre la condición de la propiedad, recibos de alquiler y dinero de depósitos (bond), cartas, mensajes de correo electrónico y cualquier otro registro escrito. 
Conoce tus derechos y responsabilidades
Por ejemplo, en Nueva Gales del Sur tienes el derecho de disputar aumentos de alquiler o de dirigirte a tu propietario si ha sido negligente en el mantenimiento de la propiedad mediante el .
Cada estado y territorio australiano ofrece Fact sheets, videos y más información sobre los derechos y responsabilidades de los inquilinos en varios idiomas.
