กด ▶ ฟังพอดคาสต์ด้านบน
ดร. ณัจภันธ์ (นอร์ท) วิญญาวงค์ ซื้ออะพาร์ตเมนต์ไว้ที่เซาท์แบงก์ (Southbank) ย่านหรูกลางเมืองเมลเบิร์น ออสเตรเลีย ตั้งแต่ช่วงที่เป็นนักศึกษาเรียนปริญญาเอกประมาณปี 2016 ที่สนนราคาประมาณ 3 ล้านดอลลาร์กว่าๆ
“เพราะว่าตรงเซาท์แบงก์มันเป็นเอเรียที่ค่อนข้างจะแพงหน่อย ส่วนตัวอะพาร์ตเมนต์อยู่ค่อนข้างชั้นสูงหน่อย อยู่ชั้นที่ 48 ครับ”
ดร. ณัจภันธ์ วิญญาวงค์กับรถสปอร์ต Credit: Supplied
ตอนนั้นกลัวมาก จากห้องที่วิวสวยๆ มาโดนบังวิว ห้องเราราคาก็ 1.8 ล้าน
"เราก็กลัวว่าราคามันตกแน่ๆ แต่พอไปคุยกับเอเจนท์ประมาณไม่เกิน 2 อาทิตย์ ห้องผมก็ขายออก ขายได้ประมาณ 1.6 ล้าน ตอนนั้นผมก็เซอร์ไพร์ซนะ”
เป็นสาเหตุให้คุณนอร์ทประทับใจว่าการลงทุนอสังหาริมทรัพย์ในออสเตรเลียเป็นเรื่องน่าสนใจ พอขายได้ในราคาที่พอใจ ด้วยความขี้เกียจทำเรื่องโอนเงินกลับประเทศไทย จึงมองหาอสังหาริมทรัพย์ที่ดีขึ้น
จากการซื้ออะพาร์ตเมนต์แห่งแรกด้วยเงินสด 1.8 ล้านดอลลาร์ มาซื้ออะพาร์ตเมนต์อีกหลังในราคาที่แพงขึ้นไปอีก คุณนอร์ทบอกว่าที่ตัดสินใจแบบนี้
“ส่วนหนึ่งเรามองเห็นสภาพคล่องที่เมลเบิร์นล่ะมั้งฮะ จริงๆ มันก็ไม่ได้แปลกนะ เพราะคอนโดที่เมืองไทยผมก็ซื้อประมาณนี้แหละครับ เพียงแต่ว่าสภาพคล่องที่เมืองไทยมันต่างกับของที่เมลเบิร์นฮะ”
เรื่องที่เกี่ยวข้อง
เนกาทีฟ เกียริง คืออะไร? มีประโยชน์กับนักลงทุนอย่างไร?
โดยคุณนอร์ทกล่าวว่าเพราะราคาอสังหาริมทรัพย์ที่เหมาะสมกับฐานะของประชากร เพราะคนที่ซื้ออะพาร์ตเมนต์หลังแรกต่อก็เป็นนักศึกษาชาวจีน
นอกจากนี้คุณนอร์ทเล่าถึงการซื้ออสังหาริมทรัพย์โดยไม่ได้เป็นพลเมือง การซื้ออะพาร์ตเมนต์แบบออฟ เดอะ แพลน และคำแนะนำการเจรจาซื้ออสังหาริมทรัพย์กับเอเจนท์
คุณสามารถติดตามข่าวสารล่าสุดจากออสเตรเลียและทั่วโลกเป็นภาษาไทยจากเอสบีเอส ไทย ได้ที่เว็บไซต์
บันทึกเว็บไซต์ของเราเก็บไว้ในบุ๊กมาร์ก เพื่อไม่ให้คุณพลาดสถานการณ์ล่าสุด หรือติดตามเราทางเฟซบุ๊กที่
เรื่องที่เกี่ยวข้อง
ข้อควรรู้เมื่อซื้อบ้านหลังแรก
