Công ty phân tích tài chính tin rằng giá địa ốc vẫn tiếp tục giảm tại hai thị trường lớn nhất Úc là Sydney và Melbourne.
Nhìn chung tại Melbourne, dự kiến giá trị nhà sẽ giảm ít nhất 4.3%. Đặc biệt là tại những vùng nội đô phía đông Melbourne như Kew, Camberwell và Hawthorn là những nơi giá nhà giảm mạnh nhất - giảm 11.2% - trong năm nay, so với năm ngoái là 4.8%.
Những vùng nội đô phía nam bao gồm Brighton và Sandringham, dự báo giảm tới 10.2%.
Tại Sydney, dự báo mức sụt giảm trung bình trong năm 2019 sẽ là 3.3% giá trị. Những vùng như Ryde và các ngoại ô phía đông sẽ giảm mạnh hơn (khoảng 6.6%).
Tuy vậy, dự báo khu vực Blacktown giá nhà sẽ tăng nhẹ 0.2%.
Theo Moody’s, thị trường địa ốc toàn quốc sẽ tiếp tục điều chỉnh cho đúng giá trị của nó trong năm 2019.
“Sydney và Melbourne tiếp tục là thị trường có giá địa ốc giảm nhiều nhất, và năm 2019 cũng chưa có tín hiệu nào sáng sủa hơn so với 2018.”
Ngoài Sydney và Melbourne, các thị trường ở thành phố khác cũng tiếp tục giảm nhẹ, cụ thể Perth nói chung sẽ giảm 2.8%.
Giá nhà tại vùng nội đô ở Perth có khả năng tăng 4.7%, trừ Bassendean, Mundaring và Swan sẽ phải chịu mức giảm mạnh 8%.
Bên cạnh đó nhưng người mua nhà đang phải trả nợ ngân hàng có thể cần phải điều chỉnh cách sinh hoạt
“Thị trường địa ốc yếu sẽ ảnh hưởng đến việc chi tiêu của các gia đình, đặc biệt những người gần đây mới mua nhà ở Sydney và Melbourne khi giá trị nhà thấp hơn tiền vay ngân hàng, lãi suất thì lại tăng lên, cộng thêm các yếu tố khác như thu nhập hàng năm lại tăng không đáng kể.”
Nghe SBS Radio bằng tiếng Việt mỗi tối lúc 7pm tại
