Làm thế nào để giải quyết cuộc khủng hoảng địa ốc tại Úc?

Bạn đang lo lắng về khả năng chi trả nhà ở? Hãy cùng tìm hiểu một số cách thức giúp xử lý cuộc khủng hoảng địa ốc tại Úc.

Building more homes has been suggested as one way to ease the housing crisis in Australia. Source: Getty Images

Xây dựng thêm nhà ở

Việc xây dựng thêm nhà ở là một yếu tố quan trọng giúp giảm nhẹ cơn khủng hoảng địa ốc. Trong bản Ngân sách 2017-18, chính phủ liên bang tuyên bố sẽ tăng nguồn cung cấp nhà ở tại Úc bằng cách làm việc với những chính phủ tiểu bang và vùng lãnh thổ, nhằm đặt ra các chỉ tiêu và lập kế hoạch cải tổ các khu quy hoạch.

Chính phủ Turnbull cũng dự tính đầu tư 1 tỷ đô-la cho National Housing Infrastructure Facility nhằm phát triển nhà và căn hộ mới tại những địa điểm được lựa chọn.

Đa dạng hoá các lựa chọn nhà ở

Với những thay đổi về nhu cầu của thị trường nhà đất, chính phủ cần phải thường xuyên xem xét luật địa ốc, hay thậm chí loại bỏ những giới hạn tối thiểu về kích thước nhà ở.

Một căn nhà trung bình tại Úc có kích cỡ lớn hơn các thị trường khác, khiến người dân phải chi nhiều tiền hơn.

Chính phủ NSW đã bắt đầu giới thiệu một kế hoạch nhằm yêu cầu các nhà phát triển dự án phải xây dựng 10% các căn nhà hợp túi tiền ở một số khu vực tại Sydney.

Gia tăng nỗi lo về khả năng chi trả nhà ở

Sydney: Chính phủ khuyến khích di dân đến vùng nông thôn nhằm "hạ nhiệt" giá địa ốc

Có phải giá địa ốc sắp đến giai đoạn sụp đổ?

Cải tổ luật khấu trừ đầu tư thua lỗ

Luật khấu trừ đầu tư thua lỗ (negative gearing) đã trở thành một đề tài nóng bỏng trong chính trường Úc vào thời gian gần đây.

Vậy khấu trừ đầu tư thua lỗ là gì? Đó là chính sách cho phép những nhà đầu tư địa ốc khi bị thua lỗ có thể xin giảm thuế trên bất cứ nguồn thu nhập nào của họ.

Một số người cho rằng chính sách này đã khiến cho nhiều người đầu tư quá lố vào nhà ở và làm căng phòng quả bong bóng bất động sản, gây khó khăn cho những người mua nhà lần đầu.

The government has announced plans to set up a new agency to help alleviate the growing problem of homelessness. Source: AAP

Xây dựng thêm nhiều chỗ ở khẩn cấp

Về lâu dài, chính phủ dự tính thành lập một thoả thuận mang tên National Housing and Homelessness Agreement nhằm giúp đỡ những người vô gia cư hoặc cần chỗ ở khẩn cấp.