NSW: Người thuê mỏi mắt chờ nhà chính phủ

Thị trường bất động sản Sydney đã đến thời kỳ chững lại, nhưng dù vậy vẫn rất khó khăn để sở hữu một ngôi nhà đối với nhiều người dân Sydney, và cả những người đi thuê nhà. Và trong trường hợp đó nhà chính phủ là một giải pháp, nhưng thời gian chờ đợi luôn là vấn đề nan giải.

Public housing Source: Flickr / Paul Sableman CC BY 2.0

Nhà chính phủ là một giải pháp cho những ai không thể thuê được nhà trong thị trường nhà tư nhân, nhưng số người cần nhà chính phủ nhiều đến mức phải xếp hàng đợi nhiều năm mới đến lượt.

Theo The Conversation, giá thuê căn hộ ở Sydney trong tháng Chín chỉ giảm 0.9%, với giá thuê trung bình hiện tại khoảng $545/tuần, có nghĩa là một người phải cần thu nhập khoảng $94,000/năm mới có thể không cảm thấy áp lực về tiền nhà. Nhưng thực tế đến một nửa người dân Sydney có mức thu nhập thấp hơn thế.

Thêm các chi phí sinh hoạt khác, và luật thuê nhà thì phần lớn thuận lợi hơn cho chủ nhà. Tất cả những điều đó khiến quyền lợi người đi thuê không được bảo đảm và họ có nguy cơ đối mặt với những thay đổi thường xuyên từ phía chủ nhà, những điều kiện không thỏa đáng và tiền thuê thì liên tiếp tăng.

Việc thiếu sự đầu tư cho nhà chính phủ ở NSW và chi phí thuê nhà tư nhân khiến cho hơn 50,000 người đang phải nằm trong danh sách chờ đợi. Trong những vùng nội đô, họ phải đợi từ 5 – 10 năm để có chỗ ở trong nhà chính phủ.

Thông qua các chương trình Communities Plus và quỹ tài trợ Social and Affordable Housing Fund, chính phủ NSW có kế hoạch xây dựng 27,000 nhà xã hội. Nhưng trong 3 năm vừa qua, chính phủ đã bán một nửa số nhà mà họ xây. Và con số 27,000 chỉ còn 9,900 khi có 17,000 nhà sẽ bị đập bỏ và xây lại.

Thậm chí những người đang sống trong nhà chính phủ ở vùng nội đô như Waterloo hay Redfern, do các dự án tái phát triển mà họ cảm giác họ là đối tượng bị nhắm đến, lúc nào cũng có nguy cơ phải di dời ra khỏi thành phố.

Nhiều cư dân ở Waterloo cảm thấy các dự án tái đầu tư tại đây giống một âm mưu nhằm đẩy người nghèo ra khỏi thành phố, một trong số các cư dân nói.

Một dự án địa ốc của chính phủ ở Waterloo đã cải tạo một khu nhà chính phủ trở thành một khu hỗn hợp lên đến 7,000 chỗ, trong đó có 70% nhà tư nhân và chỉ còn 30% dành cho nhà chính phủ,

Những dự án tái phát triển như vậy không giúp làm giảm áp lực thuê nhà cho người nghèo ở Sydney, mà trái lại còn tạo thêm nhiều khoảng cách giàu nghèo hơn, khi những người nghèo ngày càng bị đẩy lùi ra xa khỏi trung tâm để nhường chỗ lại cho các dự án địa ốc thu lợi.

Thêm thông tin và cập nhật Like SBS Vietnamese Facebook

Nghe SBS Radio bằng tiếng Việt mỗi tối lúc 7pm tại sbs.com.au/vietnamese