Một dự án phát triển du lịch trị giá hàng triệu đô la do Trung Quốc hậu thuẫn gây tranh cãi ở Tasmania đã bị ủy ban kế hoạch tiểu bang chặn lại, vì nhận thấy dự án xin quy hoạch lại 3000 ha đất nông nghiệp đã không được hỗ trợ bởi các thủ tục giấy tờ cần thiết.
Quyết định của ủy ban kế hoạch Tasmania dựa trên sự không rõ ràng về quyền của người ký các thư đồng ý cho phép thực hiện dự án này của nhiều lô đất do các công ty khác nhau sở hữu.
Theo bài viết của The Guardian, câu chuyện xoay quanh ông Liu Kejing và Ronald Hu.
Thư đồng ý của ba lô đất do doanh nhân gốc Sơn Đông Liu Kejing ký, người được liệt kê là chủ sở hữu. Người quản lý của Cambria Green là Ronald Hu cho biết Liu cũng là người ký kết cho bảy công ty khác, tuyên bố Liu là cổ đông và giám đốc duy nhất.
Ủy ban kế hoạch Tasmania cho biết các mẫu đơn đồng ý từ bảy trong số các công ty dường như đã được ký bằng các ký tự Trung Quốc giống hệt nhau, nhưng không được cung cấp bằng chứng để chứng minh rằng người ký là Liu, hoặc Liu có thẩm quyền ký cho các công ty đó. Những ký tự không liệt kê tên của người ký.
Một trong những công ty, Shenglong Hong Kong Investment Ltd, liệt kê Liu là cổ đông thiểu số, một giám đốc khác kiểm soát 90% công ty.
Liu cũng là người ký kết duy nhất cho Cambria Green Development Development Ltd, mặc dù không phải là giám đốc duy nhất, và ủy ban kế hoạch cho biết văn kiện đó không tuân thủ Đạo luật Tổng công ty Úc.
Hu và luật sư của ông đã không cung cấp được bằng chứng tài liệu hoặc tuyên bố theo luật định để chứng minh đã có được sự đồng ý. Ông đã đưa ra hai tuyên bố không có tuyên thệ và đưa ra bằng chứng bằng lời trong phiên điều trần của ủy ban kế hoạch ở Hobart hồi tháng Tám.
Chủ tịch ủy ban Ann Cickyham và Peter Fischer viết rằng, theo họ, lời khai của Hu “phòng thủ, lảng tránh và không đáng tin”.
Tranh luận của Hu rằng ông đã được cho biết Liu có quyền hành động thay mặt cho Shenglong đã bị bác bỏ vì “là bằng chứng tin đồn không đáng tin cậy”.
Ông Hu thừa nhận mình đã phạm sai lầm, mô tả sự không nhất quán trong thủ tục giấy tờ là “lỗi in ấn” và đã mời ủy ban tìm kiếm thông tin công ty đại chúng trên chính cơ quan đăng ký ở Hồng Kông. Ủy ban từ chối.
Về phía địa phương, Hội đồng Thành phố Glamorgan Spring Bay không mấy ủng hộ hồ sơ xin quy hoạch này hồi tháng Mười Một 2018.
Thị trưởng Debbie Wisby, người đã bỏ phiếu chống lại đơn này, cho biết hội đồng đã chấp nhận quyết định của ủy ban kế hoạch. “Từ đây mọi chuyện diễn biến đến đâu sẽ phụ thuộc vào phía đề xướng.”
Lãnh đạo Đảng Greens Cassy O’Connor cho biết đề xuất này là mối đe dọa cho phong cách sống của cơ dân East Coast và thương hiệu Tasmania. Bà cho biết đề xuất này “mờ ảo” và nếu có bất kỳ nỗ lực đổi mới nào để xin yêu cầu chia lại đất thì nhà thầu sẽ phải cung cấp một cấu trúc sở hữu rõ ràng cho các công ty liên quan.
Chúng tôi hy vọng những người đề xướng lắng nghe cộng đồng và hài lòng với việc chăm sóc hơn 3000 ha đất nông nghiệp, thay vì cố gắng phát triển nó thành một khu nghỉ mát và trung tâm chăm sóc cuối đời cho khách du lịch Trung Quốc nhiều tiền.
Vào tháng Tư 2018, Công ty Cambria Green được niêm yết ở Úc đã nộp đơn xin thành lập một khu phát triển đặc biệt xin được phép xây dựng một khu phức hợp rộng lớn bao gồm 550 đơn vị lưu trú và phòng khách sạn, hai sân golf và 80 giường spa chăm sóc sức khỏe hoặc 80 giường cho dịch vụ chăm sóc cuối đời.
Vị trí của dự án được đề xuất này sẽ nhìn ra Công viên Quốc gia Freycinet National Park, gần Swansea, và bao gồm 12 lô đất thuộc sở hữu của bảy công ty và hai cá nhân. Đất đã được mua vào năm 2015, và chín trong số các giao dịch mua được thực hiện trong cùng một ngày.
Tất cả trừ một trong những công ty – Cambria Green Agriculture Development Pty Ltd – được thành lập tại Hồng Kông.
Trong một quyết định nghiêm trọng được công bố thứ Sáu tuần rồi, ủy ban kế hoạch Tasmania cho biết công ty đề xuất dự án không cung cấp đủ bằng chứng để chứng minh rằng họ đã nhận được sự đồng ý của tất cả các chủ sở hữu đất ở Hồng Kông để nộp đơn xin tái phân vùng, và đã không tuân thủ Đạo luật Tổng công ty trong thư đồng ý cho một lô đất thuộc sở hữu của Cambria Green.
Do đó, không có bất kỳ ‘yêu cầu sửa đổi hợp lệ’ nào cần xem xét.
Quyết định này có nghĩa là Cambria Green sẽ phải nộp lại đơn xin tái phân vùng của mình cho hội đồng thành phố, bắt đầu quá trình hai năm một lần nữa, để hồi sinh dự án.
Thêm thông tin và cập nhật Like Nghe SBS Radio bằng tiếng Việt mỗi tối lúc 7pm tại
