Thị trường nhà cho thuê đang rất thắt chặt ở khắp nơi trên nước Úc, khi tỷ lệ nhà trống cho thuê ở mức thấp kỷ lục.
Điều này khiến giá nhà thuê tăng cao, người thuê nhà chật vật tìm nhà để thuê, trong khi nhiều người phải sống tạm trong xe hơi, lều trại.
Hai thành phố có tình trạng căng thẳng thuê nhà nhất là Sydney và Melbourne.
Trò chuyện với SBS Tiếng Việt, Property Manager Linh Trương Barry Plant Real Estate cho biết, khu vực đông người Việt sinh sống ở phía tây Melbourne đã chứng kiến giá thuê nhà tăng đáng kể từ đầu năm nay, với lượng cung thấp hơn cầu.
Mời nghe chi tiết ở phần audio.
Trong khi đó, một tin vui cho những người thuê nhà ở Victoria, có thể giúp giảm bớt phần nào gánh nặng thuê nhà. Chính phủ đưa ra một giá cả phải chăng, đầu tiên trên toàn nước Úc.
Theo kế hoạch "big housing build" trị giá 5.3 tỷ đô la, khoảng 2,400 căn hộ sẽ được cung cấp để cho thuê dành cho những người có thu nhập từ thấp đến trung bình, vào trước tháng 7/2027.
Giá thuê những căn hộ sẽ được đặt ở mức thấp hơn ít nhất 10% so với giá thị trường trong khu vực, chiếm tối đa 30% thu nhập bình quân.
Từ tháng 1 năm 2023, những căn hộ giá phải chăng đầu tiên đã được cung cấp cho khu vực Melbourne. Những khu vực đã có người thuê theo chương trình Victorian Affordable Rentals gồm Kensington, hiện đang có thêm các căn hộ được đăng trên trang mạng ở , sắp tới sẽ là Blackburn.
Để đủ điểu kiện đăng ký thuê nhà theo chương trình Homes Victoria affordable, quý vị cần hội đủ các yêu cầu sau:
- Mức thu nhập của hộ gia đình ở mức bằng hoặc dưới ngưỡng được đặt ra;
- Quý vị là công dân Úc hoặc thường trú nhân;
- Quý vị đang sống ở Victoria;
- Quý vị không sở hữu tài sản cho mục đích nhà ở hoặc thương mại.
Ngưỡng thu nhập cụ thể như sau:
Vùng đô thị Melbourne: độc thân $64,020; Couple $96,030; gia đình $134,450
Vùng thưa dân Victoria: độc thân $46,660; Couple $69,990; gia đình $97,980
