墨尔本房价暴跌区域，豪宅区榜上有名

墨尔本一些区域的房价出现大幅下跌，跌至了2015年和2016年的水平，其中一些高价的“豪宅区”出现明显下跌，著名的华人区也没有幸免。

The Melbourne city skyline is seen behind a new home at a housing estate at Deer Park Source: AAP

和悉尼房价下跌类似，墨尔本的独立屋House在一些区域也都出现滑坡，甚至一些区域跌了20%。

地产媒体Domain整理了墨尔本独立屋House显著下跌的区域，分析人员指出，独立屋跌回2015或者2016年水平的区域大多出现在内西区和南区，主要原因是市场疲软。

The Melbourne suburbs where house prices are back to 2015 levels Source: Domain

高房价的区域也没有幸免于难，像Brighton这样的传统海边“豪宅区域”中价位跌到了2016年三月的水平，下跌11%。Chadstone则下跌了15.8%。

The Melbourne suburbs where unit prices are back to 2016 levels Source: Domain

华人区也名列“下跌榜”上。华人人口聚集的Glen Waverley和Doncaster房价跌至2016年9月的水平，分别下跌9.0%和12.1%。

The Melbourne suburbs where house prices are back to 2016 levels Source: Domain

5月25日，维州财长蒂姆·帕拉斯（Tim Pallas）公布了一系列即将生效的购房的税收政策，恐对市场造成进一步影响。

从7月1日开始，海外投资者的印花附加税将从目前的7%变为8%，而从明年1月开始，缺席业主附加税（absentee owner tax）将从1.5%变为2%，预计约有3000名海外买家受到影响。

维州财长表示，这一变化是看齐新州，预计四年内会获得3.3亿澳元收入。

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