要点：
- 在过去四个月中，现金利率一直保持不变；
- 澳洲储备银行在2022年5月至2023年6月间的13个月的会议上宣布了12次上调利率，以应对通胀；
- 原油价格高企也推动了通胀。
澳洲储备银行宣布10月份的利率将保持不变，现金利率将维持在4.1%，但并没有排除在年底之前再次加息的可能性。
澳洲储备银行在过去四个月中一直保持现金利率不变，而周二下午的董事会会议是菲利浦·洛威（Philip Lowe）卸任之后，新任行长米歇尔·布洛克（Michele Bullock）首次主持的会议。
在此之前从2022年5月至2023年6月之间的13次会议中，现金利率由历史低位的0.10％加息了 12 次，目的是控制飙升的通胀。
控制通胀
澳洲储备银行董事会表示，由于自去年 5 月以来已加息 4%以及经济前景的不确定性，决定10月份保持利率不变。 这将提供更多的时间以评估迄今为止利率上调对经济前景的影响。
澳洲储备银行的会议纪要显示，董事会对成功控制通胀越来越有信心。
澳洲储备银行预计通胀率仍将保持在高位，并预计到2025年底随着 “就业持续增长”，通胀率将回落至其2-3％的目标范围内。
尽管澳洲统计局公布的数据显示，截至到今年8月份的12个月中，月度消费者物价指数（CPI）上涨了5.2％，较7月份的4.9％有所上升，但统计部门的负责人米歇尔·马夸特（Michelle Marquardt）却将这一增幅放在了背景之下。
她表示：“CPI的通胀通常受到汽车燃油、水果和蔬菜以及度假旅行等价格波动较大的项目影响。从CPI中排除这些项目，就可以看到8月份的年度上涨幅度为5.5％，低于7月份的5.8％。”
澳洲经济上半年的成长略强于预期， 但仍经历了一段低于趋势成长的时期，预计将持续一段时间。 高通胀对民众实际收入、疲软的家庭消费增长以及房地产投资都带来了压力
维持不变还是会再度加息？
尽管10月份的利率保持不变，但对于是否会在11月份加息，预计储备银行董事会可能会等待10月25日公布的季度通胀数据，以便更全面地了解情况，然后再深入考虑是否调整利率。
该董事会提及，可能需要进一步加强货币政策，以确保通胀在合理的时间内恢复到目标水平，但这仍然取决于数据和风险的演变评估。 在做出决策时，董事会将继续密切关注全球经济发展、家庭支出趋势以及通胀和劳动力市场的前景。 董事会决心将通胀率恢复到目标水平，并将采取必要措施实现这一目标。
澳洲储备银行已连续四个月维持利率不变。 Source: Getty / Manfred Gottschalk
线上比较网站 RateCity 的研究总监莎莉·廷德尔（Sally Tindall）表示，圣诞节前仍有可能再次加息。
她说：“接下来的几次会议将至关重要，要在抑制通胀和维持经济稳定之间取得平衡。”
根据该公司的数据显示，如果再加息0.25％，将使现金利率达到4.35％。
澳洲房地产市场复苏
利率并不是过去几年贷款者和置业者关注的唯一数字，他们也在考虑房价趋势。
根据最近的 PropTrack 房价指数报告，2022 年澳洲房价暴跌的情况已经有所逆转。
周日（10月1日）发布的最新房价指数报告显示，全澳各地的房价在9月份上涨了0.38％，今年上涨了4.31％，这意味着全国房价已从2022年的低点恢复至峰值水平。
PropTrack的高级经济分析师埃莉诺·克雷格（ Eleanor Creagh）表示，购房者和卖家的信心正在上升，全国首府城市的房产数量显著增加。
她说：“创纪录的净海外移民、租赁市场紧张和住房短缺都在推动房价上涨。”
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