【建房装修】在澳洲建房考虑防洪吗？

最近维州不少地方都遭遇了狂风暴雨恶劣天气的影响，预测下周三到周五还可能迎来强降雨。3月新州也曾暴雨滂沱，不少住家因为洪水遭灾，甚至网传照片有房子被整体冲走。这是地基没做好吗？澳洲建房有没有防洪规定？

Tim Lawless from CoreLogic said the impact of flooding on the Sydney housing market is likely to be confined to localised areas where flooding was severe. Source: AAP Image/Pool, Loren Elliott

墨尔本BSGM建筑咨询公司的高级顾问、建筑许可审批师刘嘎那（Gana Liu）表示，以他的了解，至少维州建房的标准中并没有对防洪的要求，只有在容易受到洪水影响的地区，相关规划要求房子住人部分的地面必须在1.05-1.1米，高于洪水水位，以便尽可能减少洪水泛滥对居住的影响。但是没有住人的部分，比如车库的地面就可以跟洪水水位平齐。

刘嘎那说，澳洲房屋的建筑理念是以人为本，因此在防火和防洪问题上，最重要的考虑是保护人而不是房子。有灾难发生不可抵挡时，当局第一时间做的也是疏散居民，而不是保护财产安全。

对于有房子被洪水湍流整体冲走的事件为什么会发生，仅凭视频很难判断是因为洪水太大，还是房子地基出了问题，或其他什么原因。但是刘嘎那介绍了澳洲常见的几种地基：

Stump footing：柱式地基，由条形或方形地基和柱子架空的混凝土楼板，房子底下有悬空的空间；

Slab on ground：整个房屋覆盖的地表部分浇筑成钢筋混凝土板。房子盖在板上，底下没有悬空的空间。

Waffle slab：类似于Slab on ground，但是在底部有部分用泡沫块填充，增加隔热层，混凝土用量也节省。

建房的时候使用哪种地基取决于地质工程师勘测出地基下的土壤类型，点击封面图片收听刘嘎那的详细介绍。

澳大利亚人必须与他人保持至少1.5米的社交距离，请查看您所在州或领地的最新社交限制措施。

如果您出现感冒或流感症状，请留在家中并致电家庭医生或全国冠状病毒健康信息热线1800 020 080安排测试。

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