疫情重创房产投资却掀起首次购房热潮，买地盖房的这些细节你都了解吗？

如何评估一块土地上的旧房价格？请建筑公司建造新房需要经过哪些手续？我们拿得出自盖新房所需投入的精力吗？

Construction work Source: AAP

伴随着新冠疫情，澳大利亚房产投资市场一起步入严冬。据国际投资管理公司爱普资本(AMP Capital)预测，悉尼和墨尔本房价更有可能下跌20%. 而租客经济收入受创也让租房市场出现了房东争相减租但房客交不起房租的怪相。

疫情期间的低利率低房价却给首次购房者释放了入市的信号，联邦政府更是在7月1日开通了新一轮首次购房者贷款计划，准房主将可以再次获得资金支持以进入住房市场。

买地推房重建是许多首次购房者相对节省成本，个性化定制新家的首选，但不是每一块土地上的旧房都值得被推倒重建。成本，时间，精力，都要考虑。

如何评估一块土地上的旧房价格？请建筑公司建造新房需要经过哪些手续？我们拿得出自盖新房所需投入的精力吗？

带着上述问题，本台记者曲盛楠采访了昆州Porter Davis建筑工司的新房顾问Eric。他首先介绍了首次购房者目前可以申领的双重补助。

墨尔本大都会居民目前受4级社交限制，在晚8点至凌晨5点必须遵守宵禁。

宵禁期间，墨尔本人只能出因工作、必要健康、护理或安全原因才能离家，凌晨5点至晚上8点间，墨尔本人离家的原因包括锻炼、获取必需品或服务、工作、看病或照顾生病或年长的亲人。

点击此处查看完整限制。所有维州人离家时必须佩戴口罩。

澳大利亚人必须与他人保持至少1.5米的社交距离，请查看您所在州或领地的最新社交限制措施。

如果您出现感冒或流感症状，请留在家中并致电家庭医生或全国冠状病毒健康信息热线1800 020 080安排测试。

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