雖然各方均預計澳洲的利率不太可能在明年底至2023年初之前回升，但比較網站 Finder 訪問的28 名新州房產專家當中，有 19 人表示預計樓市將會在今年內見頂—當中11 人預測樓價將在今年最後一個季度內回落， 8 人更相信會在十月之前。其餘九位專家則認為，高峰可能要待 2022 年後才會回落。
雖然目前澳洲的利率仍維持在史上最低水平，貸款成本亦非常低，但分析公司Digital Finance Analytics的始辦人、金融專家諾斯（Martin North）則認為，利率與樓價並不一定有直接因果關繫。
他表示，即使利率不變，但澳洲各個銀行，如果沒有儲備銀行的持續支持，將需要不斷從別處尋找新資金，亦意味銀行或需要從借貸人身上的獲得更大利潤來增加資本，或者向國際市場埋手。
「我們已經看到固定房貸利率，在澳洲聯儲銀行公布加息前而有所動作，將來相同的現象會有更多。即使現金利率在 2024 年之前保持不變，我個人認為銀行可能會更早採取行動，但國際資本市場及存款成本，意味著銀行將要更加小心制定的貸款利息的定價，而這將對住房負擔能力，產生巨大的影響。」
根據澳洲統計局的數據顯示，在 2020 年頭四個月，房貸借款已達至創紀錄的 480 億元之後，，在今年 1 月至 4 月期間， 澳洲人的貸款總額，更已達至750 億。
Finder 的消費者研究負責人庫克（Graham Cooke）亦相信，樓價上升的趨勢將好快見底。
「我預計目前樓宇價格及買賣活動的上升幅度，將在 2022 年逐漸消失。」
但庫克亦指，2022 年，買樓將變得更加實惠，任何為買樓而努力存錢的人，現在都應該將目標，鎖定在明年入市。
另外，作為改革房地產稅的一部份，新州政府亦正草擬，向首次置業者提供 25,000 澳元的補助，以幫助他們進入蓬勃發展的新州樓房市場。但Wealth Within 創始人 Dale Gillham 則認為，補助無助於解決樓宇難負擔的問題。
「我們經常聽到話房價過高，而首次購房者處境艱難，但這樣鼓勵首次置業者的措施，只會推動更多需求，最終只會令房價的雪球越滾越大。」
