要點
- 全澳屋租達到2008年新高，今年升幅達8.2%
- 首府城市中，租金中位數最高是坎培拉，最平是墨爾本
- 鄉鎮區屋價升幅，高於市區
地產網站Domain 最新的租金報告顯示，到9月份第三季度，雪梨在受封城影響下，租金仍然上升到580元一星期，平均上升5.5%，增加大約30元一星期，部份地區更加租至少50元一星期。
報告顯示，剛剛過去的第三季度，住宅單位的租金在一年半以來首次上升，加幅是3.2%，每星期多付15元，中位數達到485元一星期，不過仍然比2018年的少65元。
Domain的分析師認為，雪梨較大單位及休閒環境區單位的需求增加，帶動租金上升，也令爆發疫情後呆滯的內城區出租物業市場，開始復甦。
房地產物業研究公司 CoreLogic的分析師也指出，全澳的租金是自2008年以來最貴。
過去10年，全澳租金平均每年上升1.8%，今年的升幅達到8.2%。
根據Domain的新報告9月份，全澳屋租最高繼續是坎培拉租金中位數是645元一星期，墨爾本是430元一星期，成為全澳租金最平的首府城市。
全澳首府城市屋租中位數（2021年9月）
首府城市 | 一星期租金中位數 |
| 坎培拉 | $645 |
| 達爾文 | $620 |
| 雪梨 | $580 |
| 何伯特 | $495 |
| 布里斯本 | $460 |
| 柏斯 | $450 |
| 阿德雷德 | $440 |
| 墨爾本 | $430 |
Source：Domain Group
另外CoreLogic的數據顯示，房屋價格的升幅，比租金多一倍。
部份鄉鎮區的屋價，在今年中稍微下跌後，再度回升，在過去12個月增加86,373元，即是大約每日上升236元。新州鄉鎮區的屋價中位數是615,005元，高過雪梨的一半，也貴過大部份首府城市的屋價中位數。
全澳屋價中位數（2021年9月）
| | 首府城市 | 鄉鎮區 |
| 新州 | $1,039,513.99 | $615,005.15 |
| 北領地 | $486,248.06 | $400,768.73 |
| 昆州 | $612,376.61 | $461,073.13 |
| 南澳 | $522,179.77 | $274,178.65 |
| 塔州 | $639,219.37 | $431,468.77 |
| 維州 | $796,967.51 | $501,139.58 |
| 西澳 | $532,501.38 | $377,344.13 |
| 澳洲整體平均 | $751,014.49 | $493,925.09 |
Source：CoreLogic
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