• 全球樓房價格最貴城市，雪梨第三
• 雪梨、墨爾本、阿德雷德、布里斯本和柏斯同樣難以負擔
國際住屋可負擔程度調查（Demographia International Housing Affordability Survey）評估了2020 年第三季度，8個國家 92 個主要城市，當中購買樓房負擔能力。
最新數據顯示，雪梨是全球最難買樓房的第三城市，澳洲其他四個州的首府，也躋身最貴的 25 個城市之列。調查顯示，只有香港和溫哥華，對中等薪水的人來說，負擔不起房屋借貸。
在調查報告發表前一天，聯邦財長費登堡（Josh Frydenberg）表示，會打擊樓房貸款規則，以阻止房地產市場過熱，而釀成泡沫。
在八月，雪梨獨立屋和公寓的中位價格為 103.9 萬元，而澳洲全職平均工資 是90,329 元，遠遠高出11 倍多。
澳洲審慎監管局（APRA）認為，債務跟收入比例為6，就有莫大風險。週三，政府金融監管委員會（CFR）宣布，正考慮收緊貸款規則。
CoreLogic 的數據顯示，雪梨的物業價格每年以 20.9% 的速度飆升，獨立屋價格更是飆升了 26%，達到 129.3 萬元，實在令人難以負擔。
澳洲房價最難負擔的首府城市，債務收入比例及排名如下：
雪梨房價躋身最貴之列，全球第三 Source: AAP
雪梨： 11.8，排名第3
墨爾本： 9.7 ，排名第6
阿德雷德：7.7，排名第 13
布里斯本：6.6，排名第 18
柏斯：6，排名第 23
香港以20.7排名榜首 ，房價中位數是收入中位數的接近21倍 。
國際住屋可負擔程度調查認為，如果該數值比例達到5.1，就是 「極度難以負擔」 。
澳洲所有大都市區的中位數評級為 7.7，8 月份首府城市的綜合房價，為 751,014 元。澳洲上個月的房價中位數飆升了 18.4%，是自 1989 年 7 月以來，最快的年度漲幅。
全球樓房最難負擔城市 全澳五市上榜 Source: AAP
可是，今年的工資僅增長了 1.7%。
如果付兩成首期，一個全職年薪平均為 90,329 元的澳洲人，他的債務收入比例幾乎是 6，才能還清一間中等水平的房屋。
國際貨幣基金組織（International Monetary Fund）上週警告，如果澳洲不收緊抵押貸款，與估值比率的貸款規則，將會有金融風險。
聯邦銀行行政總裁科明 (Matt Comyn) 在議會聽證會上表示擔憂，並對眾議院經濟委員會提出，越來越擔心房債務增加和房價上漲這問題。
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