新州警方去年10月成立名為「Searle」的專案組打擊有組織犯罪，今年在城市及鄉鎮各地已發現、搜查及瓦解逾70個正在或準備運作的製毒工場。
其中一次是在今年3月，專案組下屬速龍小隊（Raptor Squad）突擊搜查雪梨西區Marsden Park一個倉庫和Penrith一個住宅。
警員在倉庫檢獲150升相信是甲基苯丙胺（俗稱冰毒）的液體，又在住宅檢獲大量儲存用於製作冰毒的化學品和吸毒用具，並在住宅拘捕一名男子。
《每日電訊報》獲悉，事發後，上述住宅的業主不得不支付高達10萬元來清潔房屋。「我們在海外時接到中介公司的電話，說租客被踢走了，因為他們在我們的房子製毒而被警察拘捕。」
該位匿名業主表示，檢測顯示幾乎房屋到處都曾放過毒品。「我們必須拆除院子裡的東西、棚子，所有的廚房櫥櫃都被毀壞，所有窗簾都必須拿走——基本上整個房子都被毀了。」
然而，保險公司因有條款寫明不對毒品造成的損失負責而拒絕賠償，令她不僅要自掏腰包，還要犧牲每周450元的房租長達半年。「我不是那個犯法的人......我付了一輩子的保險費，這太不公平了。」
澳洲保險業理事會（Insurance Council of Australia）回應，家居保險政策一般不包含非法活動及其造成的後果。「進行常規檢查以確保合法租戶行為和物業狀況，這是業主或中介的責任。」
律師陶建文（Clifford To）向SBS中文表示，保險公司的說法合理，若業主有聘請物業代理，可以追究代理公司是否在檢查房屋方面有疏忽。
他指，一般住宅租約都會寫明租客不可將物業用作住宅以外的用途，若租客用於其他用途便屬違約，業主有權要求租客賠償由此造成的一切損失。「可以扣按金，也可以索償超過按金的金額。」
但他坦言，在這個案例中，租客是毒販，業主追到賠償的機會緲亡。「因為根據新州的《充公犯罪收益條例》（Confiscation of Proceeds of Crime Act 1989 (NSW)），毒販由販毒所得的財產將會被凍結繼而充公。除非毒販有另外的財產，否則業主很難得到賠償。」
而除了透過民事訴訟，陶建文表示，刑事罪行中的受害人可以嘗試根據新州的《受害者權益與支援條例》（Victim Rights and Support Act 2013 (NSW)），要求刑事法庭頒佈賠償令。
但同樣，這向刑事罪犯追討的賠償只限於其合法財產，「受害人最好可以有律師跟進。」
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