【观点】维州房改提案：冻结租金暗示政府看衰短期市场

维州政府正在考虑限制房东每两年只能涨租一次。对此，高级投资组合经理兼持牌地产中介Charles Cheng指出，冻结租金可在短期内减轻租客的财政压力，提升租赁市场的稳定性。然而，冻结租金作为强行稳定市场的调控手段，可能暗示政府仍看衰短期市场，这对投资人士来说并非利好消息。点击音频，收听分析。

Rental property Source: SBS

为缓解租金上行压力，维州政府正在考虑限制房东每两年只能涨租一次。目前维州房东每12个月可以涨租一次。

虽然绿党和租户对租金管制计划表示支持，但维州反对党和房地产协会却表示，相关房改政策“不负责任”，或将带来“灾难性后果”。

对此，高级投资组合经理兼持牌地产中介Charles Cheng指出，冻结租金（rent freeze）可在短期内减轻租客的财政压力，提升租赁市场的稳定性。

然而，冻结租金作为强行稳定市场的手段，可能暗示政府仍看衰短期市场，这对投资人士来说并非利好消息。点击音频，收听完整分析。

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