กำลังมีเสียงเรียกร้องให้นายกรัฐมนตรี สกอตต์ มอร์ริสัน ขยายโครงการ โฮมบิวล์เดอร์ (HomeBuilder) สำหรับผู้ต้องการสร้างบ้านหรือปรับปรุงและต่อเติมบ้าน หลังการศึกษาวิจัยล่าสุดพบว่า การระบาดใหญ่ของเชื้อไวรัสโคโรนาอาจส่งผลให้ความต้องการที่อยู่อาศัยลดฮวบในระยะเวลา 3 ปีข้างหน้า
นอกจากนั้น สภาอสังหาริมทรัพย์ (Property Council) ยังต้องการให้รัฐบาลออสเตรเลียเสนอแผนใหม่ด้านการอพยพย้ายถิ่น
การเพิ่มประชากรในออสเตรเลียอาจลดลง 214,000 คนระหว่างปี 2019-2021 ซึ่งเป็นจำนวนที่ดิ่งลง โดยเป็นรองแค่ช่วงสงครามโลกครั้งที่ 1 และช่วงประชากรลดฮวบหลังมียอดเด็กทารกเกิดใหม่เพิ่มสูงสุดเป็นประวัติการณ์ในปี 1971
นี่เป็นผลจากการปิดพรมแดนระหว่างประเทศ ซึ่งได้หยุดการอพยพย้ายถิ่นจากต่างประเทศลงในทันที ขณะที่การอพยพยย้ายถิ่นจากต่างประเทศคิดเป็นสัดส่วนราวร้อยละ 60 ของอัตราการเพิ่มประชากรในออสเตรเลีย
ผลที่ตามมาคือ ความต้องการบ้านหรือที่อยู่อาศัยอาจลดลงระหว่าง 129,000-232,000 หลัง
เนชันแนล เฮาซิง ไฟแนนซ์ แอนด์ อินเวสต์เมนต์ คอร์โปเรชัน (National Housing Finance and Investment Corporation หรือ บรรษัทด้านการเงินและการลงทุนในที่อยู่อาศัยแห่งชาติ) ยังได้เน้นย้ำถึงผลกระทบที่อาจเกิดขึ้นจากการที่นักเรียนต่างชาติจากประเทศต่างๆ โดยเฉพาะ จีน อินเดีย และบราซิล ที่ไม่สามารถเดินทางมาได้อีกต่อไป
“การศึกษาวิจัยนี้เน้นให้เห็นถึงความสัมพันธ์อย่างใกล้ชิดระหว่างการเติบโตของประชากร ที่เพิ่มขึ้นผ่านการย้ายถิ่นฐานจากต่างประเทศโดยรวม ซึ่งเป็นรากฐานของความต้องการที่อยู่อาศัย แต่ขณะนี้สภาพการณ์ด้านการเติบโตของประชากรที่เคยพยากรณ์ไว้มีแนวโน้มว่าจะไม่เป็นเช่นนั้น เนื่องจากวิกฤตโควิด” นายเนทาน ดาล บอน ประธานกรรมการบริหารของบรรษัท กล่าว
เรื่องราวที่เกี่ยวข้อง
รัฐจ่ายช่วยสร้าง-รีโนเวทบ้าน $2.5 หมื่น ฟื้นอุตฯก่อสร้าง
หลักฐานจากวิกฤตการเงินโลกชี้ว่า ปัจจัยทางเศรษฐกิจ เช่น อัตราการว่างงาน และอัตราแลกเปลี่ยนเงินตราระหว่างประเทศ ยังมีความสำคัญเช่นกัน สำหรับการที่นักเรียนต่างชาติจะเลือกมายังออสเตรเลีย
“ใช้เวลาราว 4 ปีหลังวิกฤตการเงินโลก (หรือจีเอฟซี) ที่จำนวนนักเรียนต่างชาติจะกลับมาถึงระดับก่อนจีเอฟซี” รายงานดังกล่าวระบุ
ในช่วงเศรษฐกิจถดถอยสองครั้งที่ผ่านมายังบ่งชี้เช่นกันว่า การว่างงานที่เพิ่มขึ้นมีแนวโน้มที่จะนำไปสู่การการลดลงของอัตราการเพิ่มประชากรตามธรรมชาติ
นายเคน มอร์ริสัน ประธานกรรมการบริหารของสภาอสังหาริมทรัพย์ กล่าวว่า รายงานดังกล่าวได้แสดงภาพสถานการณ์ที่ไม่สามารถปล่อยให้เกิดขึ้นได้
“หากเราปล่อยให้เกิดขึ้น นั่นจะหมายถึงชาวออสเตรเลียอีกหลายหมื่นคนจะต้องตกงาน” นายมอร์ริสัน กล่าว
“แผนแม่บทสำหรับการกลับมาเริ่มโครงการรับผู้อพยพย้ายถิ่นฐานของเราอีกครั้ง ควรเป็นวาระสำคัญสูงสุดสำหรับที่ประชุมผู้นำของรัฐและมณฑลต่างๆ”
เขายังต้องการเห็นรัฐบาลสหพันธรัฐ ขยายโครงการส่งเสริมการสร้างบ้านหรือปรับปรุงและต่อเติมบ้าน ที่เรียกว่าโครงการโฮมบิวด์เดอร์ (HomeBuilder) ให้มีการก่อสร้างบ้านโครงการใหม่ๆ เกิดขึ้นต่อไปอีก 6 เดือนจนถึงเดือนกรกฎาคม 2021
เรื่องราวที่เกี่ยวข้อง
พิษโควิดฉุดเศรษฐกิจออสฯ ถดถอยครั้งแรกในรอบเกือบ 30 ปี
ติดตาม เอสบีเอส ไทย ทางเฟซบุ๊กได้ที่
เรื่องราวที่น่าสนใจจากเอสบีเอส ไทย
พบนศ.ต่างชาติไม่น้อยถูกเหยียดเชื้อชาติช่วงโควิด
