Luật lệ quanh ta (Bài 30) Cha mẹ tặng bất động sản nhà cửa cho con

Nhiều bậc cha mẹ tại Việt Nam dành dụm được căn nhà hay miếng đất tại Úc và muốn tặng lại cho con cái. Họ có thể tặng con khơi khơi như một món quà không hay có ràng buộc pháp lý nào? Cách nào để giảm đi khoản thuế con niêm stam-duty và lợi tức chênh lệch capital gain tax cho chính phủ khi bán nhà?

Gift-Wrapped House Source: Getty Images

A/ TIN LUẬT PHÁP

Tội phạm tấn công tình dục Úc hoành hành ở Indonesia

Hơn 100 tội phạm người Úc bị kết án phạm tội tấn công tình dục đã cố gắng đến Indonesia vào giữa tháng 11 năm 2014 cho đến cuối năm ngoái, theo số liệu mà đài ABC công bố sau một tài liệu bị rò rỉ.

Những kẻ này được vào Indonesia theo một thỏa thuận giữa hai chính phủ Indonesia và Úc.

ABC đã công bố danh sách tên và hộ chiếu cùng ngày đến Indonesia của những kẻ tội phạm tình dục người Úc.

Mới đây, một người Úc 69 tuổi là Robert Andrew Fiddes Ellis, bị buộc tội ấu dâm vì đã cưỡng bức ít nhất 16 em gái và thiếu nữ Indonesia độ tuổi từ 7-17 tuổi trong suốt 2 năm. Đài ABC khẳng định người đàn ông này không có tiền án tiền sự trước đây ở Úc.

Lực lượng di trú và bảo vệ biên giới Úc đang bị điều tra

Bộ di trú Úc xác nhận rằng họ đang làm việc với cảnh sát trước những cáo buộc nghiêm trọng liên quan đến hành vi phạm tội của một số viên chức.

Tin này được công bố sau khi một viên chức của lực lượng bảo vệ biên giới tại Melbourne đã bị buộc tội có liên quan đến một băng nhóm tội phạm có tổ chức.

Tờ The Age cho biết một mạng lưới các nhân viên quan thuế của Úc đã liên kết với các nhóm buôn lậu ma túy và thuốc lá. Tờ bào này cũng phanh phui nhiều trường hợp tham nhũng, lợi dụng chức quyền của một số viên chức trong Bộ Nông nghiệp Úc củng với các nhân viên hải quan.

Trong một tuyên bố do Bộ di trú Úc công bố cho biết:

“Những người đồng lõa, thông đồng, cấu kết với tội phạm đã được xác định danh tính và Uỷ ban Thi hành luật Thanh liêm Australian Commission for Law Enforcement Integrity (ACLEI) đang điều tra các cáo buộc này”.

Thượng nghị sĩ hàng ghế trước Josh Frydenberg cho rằng những hành động như vậy không phải là mới.

Ông phát biểu: “Bộ di trú đang tiến hành tìm hiểu việc này, những hành động sai trái như vậy không thể dung thứ. Nếu họ hành động như vậy thì rõ ràng họ là tội phạm và phải đối mặt với sự trừng phát của hệ thống luật pháp Úc”.

Bộ di trú khước từ cáo buộc của ABC cho rằng những báo cáo này đã được đưa cho Bộ di trú trước đây nhưng họ không xử lý.

Immigration and Border Force officials are being investigated for serious criminality. Source: ABC 24

Victoria: Bãi bỏ hình phạt tại chỗ “on the spot” với những hành khách đi lậu phương tiện công cộng

Hình thức phạt tiền tại chỗ, hay còn gọi là “on the spot” với mức phạt $75 dành cho những người trốn vé khi sử dụng phương tiện công cộng tại tiểu bang Victoria sẽ bị bãi bỏ.

Hình phạt này bị cho là kệch cỡm và lố bịch khi nhân viên kiểm soát vé lạm dụng quyền lực và nhắm vào những người dễ tổn thương như người vô gia cư hay học sinh.

Những người thường bị bắt đóng phạt là người dùng vé chước giảm concession tickets như sinh viên, học sinh. Mặc dù các em này mặc đồng phục nhưng không mang theo thẻ sinh viên hoặc thẻ chứng minh mình là học sinh thì vẫn bị phạt như thường.

Thanh tra Deborah Glass phát biểu: “Tôi cảm thấy khá hoang mang với hệ thống phạt vé hiện tại. Hệ thống này yêu cầu nhiều người phải trả tiền phạt hoặc đối diện với quá trình tố tụng tại tòa án, trong khi đáng lý ra họ thuộc những trường hợp có thể giảm nhẹ hoặc nhận được sự ưu tiên.

Bộ trưởng Giao thông Vận tải Jacinta Allan cho biết hình phạt tại chỗ $75 sẽ không tồn tại nữa vì việc này không thực sự chấp dứt hành động trốn vé hay đi lậu từ gốc rễ.

Trong khi những người thường bị phạt oan là khách du lịch, sinh viên, học sinh và người vô gia cư.

"Chuyện này còn lố bịch hơn khi chúng ta phạt tiền các em học sinh đang mặc đồng phục dùng thẻ chước giảm concession card vì chúng không có thẻ sinh viên”. Deborah Glass

Bà Allan cho biết bà từng nghe nhiều trường hợp nhiều người vô gia cư không thể trả được tiền phạt đi lậu vé tàu xe, hay một người khiếm thị bị phạt vì nghe thấy tiếng beep từ máy bên cạnh và nghĩ rằng mình đã “touch on” và nhiều người không rành tiếng Anh nên mua nhầm vé chước giảm.

Bộ trưởng Giao thông Vận tải Jacinta Allan cho rằng nên quay lại hình thức gửi giấy phạt về tận nhà như trước đây mà tập trung vào việc chống lại những người cố ý trốn vé.

B/ SANG NHƯỢNG BẤT ĐỘNG SẢN CHO CON CÁI

Nhiều bậc cha mẹ  tại Việt Nam dành dụm được căn nhà hay miếng đất tại Úc và muốn tặng lại cho con cái. Họ có thể tặng con khơi khơi như một món quà không hay có ràng buộc pháp lý nào? Cách nào để giảm đi khoản thuế con niêm stamduty và lợi tức chênh lệch capital gain tax cho chính phủ khi bán nhà?

 Tư vấn của luật sư Đức Minh từ Sydney

LISTEN TO

http://audiomedia-sbs.akamaized.net/vietnamese_160527_499256.mp3

08:28

Play

Quý vị có các câu hỏi, thắc mắc cần được giải đáp trong lĩnh vực luật pháp, xin gửi câu hỏi qua phần message của FB ban Việt ngữ hoặc email về địa chỉ [e-mail]. Chúng tôi sẽ chuyển đến các chuyên gia.

Trong tuần sau của chương trình sẽ là quyền của người tiêu thụ khi sống tại Úc. Qúy vị cảm thấy không hài lòng về dịch vụ, sản phẩm mà mình được nhận, quý vị muốn đòi hỏi quyền lợi của mình một cách chính đáng mà không biết phải làm sao. Xin gửi câu hỏi về cho ban Việt ngữ.