墨尔本东部Box Hill重大开发项目获批 1700套新住宅将建

维州政府已为墨尔本东部的一项重大开发项目开了绿灯，该项目将为墨尔本东部的Box Hill地区带来1700套新住房。

SRL Box Hill设计图 Source: Supplied / Suburban Rail Loop Authority

维州政府已为墨尔本东部的一项重大开发项目开了“绿灯”，该项目将为墨尔本东部的Box Hill带来1700套新住房。

维州规划部长索尼娅·基尔肯尼（Sonya Kilkenny）周一（6月24日）宣布，Box Hill中北部总体规划获批。该规划将建七座高楼建筑共1700套住房，其中预留10%为可负担住房。

这些公寓建筑将毗邻工作地点、服务设施和公共交通站点，包括近郊铁路环线（Suburban Rail Loop，简称SRL）Box Hill站。

Box Hill中北部总体规划将把该地块重新开发成一个多功能区域，包括一个新的市政广场、公共开放空间以及新的人行道和自行车道。

在Box Hill，有许多华人居住。据澳大利亚2021年人口普查数据，Box Hill有大约1.44万名居民，其中华人居民占比高达46.6%。家中说普通话的居民最多，有4863人，占比33.9%；在家说广东话的居民人数次之，有1223人，占比8.5%。

据预测，到2050年，墨尔本的人口将达到900万人，与如今的伦敦人口规模相当。

基尔肯尼表示：“因此我们将竭尽所能，确保在维州居民希望居住的地方，更快地为他们建造数千套的新房。”

“Box Hill是我们发展最快的社区之一，这个项目将在近郊铁路环线周边建造1700多套新住房，帮助我们提供更多靠近工作、服务和公共交通的住房。”

维州政府介绍，这个耗资15.7亿澳元的项目与近郊铁路环线东段 （SRL East）的长期愿景一致——后一项目将计划在Box Hill、Burwood、Glen Waverley、Monash、Clayton和Cheltenham的六个新车站区域及其周围提供7万套新住宅。

今年4月底，维州政府发布了该项目的主要方向建议，包括改变上述六个车站周围的土地用途。

当时，维州州长杰辛塔·艾伦（Jacinta Allan）表示，政府有一个清晰的愿景，即为维州人提供更多的交通、更多的就业机会和更多的住宅。

“我们已听取他们（社区）的意见，这些地区中的每个区域如何才能最好容纳工作岗位和服务设施。更重要的是，我们知道需要在郊区火车站周围建造住宅，”她说。

此前，政府提到，在收集公众对Box Hill的发展的反馈时，民众普遍提出三点，希望有更大的零售空间，尤其是有丰富的食品杂货店和餐馆；重视公共交通，希望人行通道得到改善；希望有更多的开放绿色空间和公共场所，平衡该地区内的地产开发。

去年9月，维州政府发布未来住房计划，致力于在未来十年建造80万套新住房，解决该州住房危机。

维州政府计划在成熟的郊区（靠近工作、交通、教育和服务设施）建造更多的住宅，让更多的年轻人有机会在他们成长的地方附近居住，并减轻墨尔本外围郊区家庭在未来面临的压力。

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