【物业管理strata】极端天气损坏房屋谁来修？

上个月悉尼的暴雨洪灾，让不少人家遭殃。极端天气过后，strata业主/住户应该向谁求助？点击封面图片收听新州持牌Strata管理人、物业经理黎安良的回答。

SES volunteers often being called to help with fallen trees or damaged houses after the storm or flood. If the job is too risky, the may seek the help from CFA. Source: Photo courtesy Teddy Haryjanto - Greys Point, 2019.

上个月新州遭遇了50年一遇的特大洪灾，不管是独立屋还是公寓，很多人家都因为暴雨遭殃，家里淹水、漏水或承受其他损失。这样的极端天气过后 ，strata业主/住户该怎么办？暴雨导致的各种问题能让strata修吗？

新州持牌Strata管理人、物业经理黎安良说，上月的暴雨洪水之后，他收到了很多车库淹水、电梯损坏、电箱被打坏的维修报告。他说，类似这样极端天气造成的损坏还有平时家里没有漏水或明显漏水，大暴雨才出现的漏水，基本都是strata房屋保险包括，可以由保险公司理赔承担维修费用的。

但如果涉及建筑缺陷，他提醒听众开发商可能会拒绝对极端天气带来的房屋损坏进行维修，而且的确房屋保修的warranty不包括极端天气的情况。

欢迎点击封面图片，收听黎安良的详细解释。

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