【物業管理strata】裝太陽能板、節能燈幾年能回本?

都說投資高效的節能設施會有助於strata物業的開支管理，那麼公寓大樓安裝節能燈、太陽能板到底幾年能回本？點擊封面圖片收聽新州持牌Strata管理人、物業經理黎安良的介紹。

Source: Getty Images

新州持牌Strata管理人、物業經理黎安良說，隨著電價不斷上漲，strata物業安裝節能燈、太陽能電板等高效節能設施已經成為一種趨勢。考慮到政府補貼和節省的電費、維修費，他所知道的不少大樓安裝後一年就可以回本，所以建議業主考慮在這方面做出投資。

他特彆指出，有資質的廠商或安裝公司會在報價時給出"after rebate“的價格，這個價格已經刨去了政府的補貼，也就是說廠商或安裝公司會自己跟政府申請補貼，這部分無需業主先掏錢後報銷，也無需業主操心申請補貼。

一般來講，安裝節能燈、太陽能電板，如果大樓有足夠的資金，業主委員會表決超過半數讚同就可以直接拍板；如果錢不夠需要向業主籌款，則需要召開業主大會，半數以上通過就可以向業主徵收special levy來支付相關費用。

點擊封面圖片收聽黎安良的介紹和他對聽眾提問的回答。

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