همزمان با افزایش نگرانی ها از کاهش شدید نرخ مهاجرت به استرالیا به دلیل گسترش کووید-۱۹ از دولت استرالیا خواسته شده است تا یک برنامه مهاجرتی جدید را ایجاد کند. درخواست کنندگان این ایده می گویند کاهش شدید نرخ مهاجرت به استرالیا موجب شده است تا میزان تقاضا برای مسکن در کشور به طرز قابل توجهی کاهش پیدا کند.
در همین راستا، از آقای اسکات موریسون نخست وزیر استرالیا خواسته شده است تا برنامه HomeBuilder خود را تعمیم دهد.
این امر در پی انتشار یافته های یک پژوهش جدید صورت می گیرد که در آن عنوان شده است که همه گیری کروناویروس ممکن است ظرف سه سال آینده باعث کاهش قابل توجه میزان تقاضا برای مسکن در کشور شود.
«شورای مسکن استرالیا» همچنین از دولت فدرال خواسته است تا به همین منظور، یک برنامه مهاجرتی جدید را معرفی کند.
در این گزارش عنوان شده است که افزایش جمعیت استرالیا بین سال های ۲۰۱۹ و ۲۰۲۱ ممکن است کاهشی ۲۱۴ هزار نفری را تجربه کند.
در این گزارش همچنین عنوان شده است که این امر در نتیجه بسته شدن مرزهای بین المللی ایجاد شده است که به باور نویسندگان این گزارش، به صورت موثری بر روی روند مهاجرت به استرالیا تاثیر گذاشته است؛ روندی که بسیاری بر این باورند که ۶۰ درصد افزایش جمعیت استرالیا را به خود اختصاص می دهد.
در این گزارش عنوان شده است که متعاقب این امر، امر تقاضای مسکن ممکن است به میزان ۱۲۹ هزار تا ۲۳۲ هزار مسکن کاهش پیدا کند.
«شرکت ملی سرمایه گذاری مسکن» نیز به تازگی تاثیر بالقوه این امر را به دلیل عدم امکان سفر دانشجویان بین المللی به استرالیا به ویژه از کشورهایی مانند هند و برزیل عنوان کرده است.
نیتن دالبون مدیرعامل این شرکت گفت: «در این پژوهش، به رابطه قدرتمند بین افزایش جمعیت (که به طرز قابل توجهی به دلیل مهاجرت خارجی ها صورت می گیرد) و تقاضا برای مسکن با چشم اندازی بر افزایش جمعیت به دلیل آینده کاملاً نا معلوم به دلیل همه گیری کووید-۱۹ پرداخته شده است».
بر اساس شواهد موجود در عرصه بین المللی، عوامل اقتصادی مانند نرخ بیکاری و قیمت ارز نیز بر روی انتخاب کردن استرالیا توسط دانشجویان بین المللی، تاثیر قابل توجهی داشته است.
در این گزارش عنوان شده است که پس از بحران جهانی مالی، در حدود چهار سال طول کشید تا تعداد دانشجویان بین المللی به دوران قبل از بحران جهانی مالی رسید.
دو دوره رکود گذشته در کشور همچنین نشانگر آن است که افزایش نرخ بیکاری در استرالیا به کاهش افزایش طبیعی جمعیت در کشور منجر می شود.
آقای موریسون مدیر اجرایی شورای مسکن استرالیا گفت: « این گزارش شرایطی را ترسیم کرده است که نباید اجازه داد در کشور رخ دهد».
وی گفت: «نقشه راه با هدف آغاز مجدد یک برنامه مهاجرتی باید در شمار اولویت های اصلی کابینه ملی استرالیا قرار گیرد».
او همچنین از دولت خواسته است تا برنامه موسوم به HomeBuilder خود را برای ساخت مسکن جدید برای مدت شش ماه دیگر تا ماه جولای سال ۲۰۲۱ تمدید کند.
