بانک مرکزی استرالیا (Reserve Bank of Australia) هشدار داده است در صورتی که روند افزایش قیمت مسکن ادامه پیدا کند، با اعطای وام های دارای ریسک مقابله خواهد کرد.
این بانک روز سه شنبه در پی اعلام این که نرخ بهره بانکی را در حدود ۰.۱ درصد نگه خواهد داشت اعلام کرد بازار مسکن رونق گرفته است.
به گزارش news.com.au، فیلیپ لو (Philip Lowe) رییس بانک مرکزی استرالیا اعلام کرد: «با توجه به فضای افزایش قیمت مسکن و نرخ پایین بهره، این بانک روندهای مربوط به گرفتن وام های مسکن را زیر نظر خواهد داشت و این مهم است که استانداردهای مربوط به اعطای وام حفظ شود.»
این در حالی است که سلی تیندال (Sally Tindall) مدیر تحقیقات RateCity.com.au هشدار می دهد احتمالا در سال ۲۰۲۴ یعنی زمانی که دوره نرخ ثابت وام های مسکن بسیاری از استرالیایی ها به پایان می رسد، نرخ بهره بانکی افزایش خواهد یافت و آنها مجبور خواهند بود قسط های سنگین تری را برای بازپرداخت وام مسکن خود بپردازند.
وی می گوید: «این نگرانی وجود دارد که برخی از افرادی که به طور جدی در تلاش هستند تا هر طور شده وارد بازار املاک شوند، به این موضوع فکر نکرده اند که آیا سه یا چهار سال بعد هنوز قادر خواهند بود قسط های وام مسکن خود را پرداخت کنند یا نه.»
بر اساس داده های ارائه شده از سوی گروه تحقیقاتی CoreLogic، در ماه مارس قیمت مسکن در سراسر استرالیا بیشترین افزایش را در طول ۳۲ سال گذشته داشته است.
شاخص ملی ارزش مسکن این مرکز در ماه مارس ۲.۸ درصد افزایش داشت که این بیشترین افزایش از اکتبر ۱۹۸۸ است.
آقای لو روز گذشته اعلام کرد با وجود این که هنوز «سردرگمی های زیادی» در مورد چشم انداز جهانی وجود دارد، پیشرفت هایی حاصل شده است.
وی گفت: «عرضه واکسن ها به احیای اقتصاد جهان کمک کرده است ولی این بهبود پیدا کردن به صورت نابرابر بوده است.»
به گزارش The Sydney Morning Herald، صندوق بین المللی پول (IMF) پیش بینی کرده است اقتصاد استرالیا امسال رشدی ۴.۵ درصدی داشته باشد.
