زوج ساکن سیدنی، ابی هاچینسون و سایمون دسوزا هرگز رویای خود را برای صاحب خانه شدن از دست نداده اند و می گویند که هدف نهایی خانواده چهارنفره شان این است و تا حالا همه زحمت‌ها و صرفه جویی هایشان کافی نبوده است.
اما اصلا کار آسانی نبوده و آنها مجبور شده اند به اعضای فامیل التماس کنند و وام بگیرند. ابی با اشاره به اینکه آنها سال‌هاست کار و تلاش کرده اند، معتقد است که این مسیر نباید به این سختی باشد و امکانات و کمک‌هایی برای افرادی مانند آنها مورد نیاز است.
یک گزارش پارلمانی در مورد تدارکات تهیه خانه در استرالیا با تایید این مطلب، نشان می‌دهد که همه دولت در همه سطوح باید مشکل گرانی مسکن را برطرف کنند.
نویسنده این گزارش، جیسون فالینسکی، می‌گوید قیمت مسکن در استرالیا یک موضوع کلیدی برای انتخابات فدرال آتی است با توجه به اینکه سیدنی و ملبورن در حال حاضر جزو پنج بازار گران‌قیمت مسکن در بازار مسکن جهانی به شمار می‌روند و راه‌حل‌هایی برای این مشکل وجود دارد.
اما الیزا اوون، رئیس تحقیقات CoreLogic استرالیا، می‌گوید که رابطه استرالیایی‌ها با املاک و مستغلات در حال تغییر است.
وی معتقد است: "در سیستم فعلی که ما داریم، افراد کمتری می‌توانند صاحب خانه شوند. این مشکل آنجا به وجود می‌آید که مالکیت خانه راهی شده برای بازنشستگی راحت و پایدار."
اما با توجه به اینکه در حال حاضر تقاضا بسیار بیشتر از عرضه است، صاحب خانه شدن در کشور هرگز تا این حد دشوار نبوده است.
این در حالی است که نخست وزیر اسکات موریسون می گوید استرالیا به ساخت و ساز خانه های بیشتری نیاز دارد. او می‌گوید که بدون شک در هر بازار مسکنی، ساخت خانه های بیشتر فشار قیمت مسکن را کاهش می‌دهد.
او می‌گوید: "شکی نیست که در هر بازار مسکنی، چه در کالگورلی باشید، چه در کونونورا، یا در حومه سیدنی و ملبورن، ساخت خانه‌های بیشتر فشار قیمت مسکن را کاهش می‌دهد."
یکی دیگر از یافته های مهم این گزارش بر لزوم افزایش تراکم شهری در شهرهای استرالیا متمرکز است.
همچنین از دولت‌های محلی و ایالتی می‌خواهد که خانه‌های مقرون به صرفه‌تر و مسکن‌های اضطراری را ارائه کنند.
و دیگر اینکه پیشنهاد می‌کند به خریداران خانه اول، اجازه داده شود از پس‌انداز بازنشستگی خود به عنوان تضمین وام مسکن استفاده کنند.
این گزارش همچنین برای حذف stamp duty و جایگزینی آن با مالیات بر زمین توصیه می‌کند.اما برخی از اقتصاددانان، مانند سول اسلیک معتقدند که این توصیه قوی و عملی نیست و باید تخفیف مالیات بر درآمد سرمایه گذاران در املاک کاهش یابد چرا که این امر رقابت بین خریداران بالقوه خانه را با سرمایه گذاران املاک، کاهش می دهد.
این گزارش حاکی است که برخی خواستار گفتگوی ملی گسترده تری در مورد مسکن هستند.
کیت کالوین، از کمپین ملی «خانه همه» یا "Everybody's Home"، می‌گوید هدف چه مالکیت خانه باشد و چه اجاره، همه استرالیایی‌ها سزاوار داشتن مکانی امن و مطمئن برای زندگی هستند.
و استرالیایی ها در حالی که در ماه می به پای صندوق های رای می روند، به دنبال راه‌حل‌های کلیدی از سوی دولت فدرال هستند.
مطالب بیشتر:
تحليل بازار ملک در گفتگو با آرین ناهید
