“房产价格上升过快对投资者未必是好事”【观点】

在刚刚过去的周末，悉尼天降暴雨，但看房一族依旧冒雨前往拍卖房屋现场，这是今年以来房地产市场一路升温的其中一个表现。 点击图片收听详细信息。

A house is for sale in Sydney Source: AAP

“房产价格上升过快对投资者未必是好事”，南澳大学商学院的高级讲师邓欣警告称。

邓老师分析，去年疫情发生之后，对澳洲房市最悲观的预测是：房价将会下跌30%之多。

目前房价的升高，要得益于疫情得到明显控制、政府的疫情补贴保障了居民的收入、疫情过后购买需求反弹，还有澳联储保持低利率的政策。

现在，目前又出现了一些非常乐观的预测，称2021年房价会出现20%的增长。

但是邓欣分析认为，政府宽松的货币政策是为了鼓励商业投资。房价一味升高对于投资者可能有损。在通胀指数升高的情况下，利率可能会升高，最后受伤的还是投资者。

（请听采访，本节目为嘉宾观点，仅供参考）

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